Que a procurar em um mediador imobiliário por: Tom Levine
Os mediadores imobiliários jogam um papel essencial, crítico no processo de comprar e de vender uma HOME. Você apenas simplesmente não pode ter recursos para trabalhar com um agente que não exiba parte-escale valores profissionais. Nós estamos falando sobre seu investimento preliminar, e a felicidade de você e dos seus amados.
Estão aqui os 3, a maioria de coisas importantes que eu encontrei, que eu acredito contribuo para a excelência na profissão dos mediadores imobiliários.
Para serir
Para saber
Para escutar
1. Para serir:
Os bens imobiliários são uma empresa de serviços, e os proprietário e os compradores devem ser tratados com o respeito que merecem. Um mediador imobiliário deve demonstrar que se importam com você, e que seu interesse preliminar é serir suas necessidades, e não seus próprios.
Procure os agentes que carreg telefones de pilha em toda parte que vão, e que não tem nenhum problema tomar atendimentos tardios, ou sendo interrompido durante um snooze da manhã de sábado. Este não é um reforço do bife que você está comprando (ou estão vendendo). É mais importante do que tudo e qualquer coisa, e pode ser um processo fatigante, ansioso a ir completamente. Os clientes merecem um confiante, e para ser tratado com o máximo do cuidado.
Evite os agentes que pensam que sabem tudo. Procure os agentes que anseiam encontrar sobre você, e os seus gostos, desagrados, e opiniões. Evite agentes granizar-dobrou-se na tentativa provar o que uma enciclopédia da sabedoria e o conselho eles são. Você é pensamentos importa demasiado!
Seu tempo é importante. Se você quer ver 20 propriedades ou mais, não deixe qualquer um pará-lo. Um mediador imobiliário que o incentive olhar, e explorar, seja mais digna de seu tempo, do que um agente que tente o caber em sua programação ocupada. Esta é sua experiência de compra, não dela.
2. Para saber:
Eu acredito que o conhecimento está ganhado com a familiaridade. Assim, ter um mediador imobiliário que seja familiar com a paisagem da terra é da importância crítica.
Eu gosto dos agentes que viveram na área por um quando, que sabem todos os nomes das ruas, e que conhece as High Schools, as mercearias locais, e os parques locais.
Eu aprecio escutar próprias experiências pessoais de um agente, enquanto nós conduzimos através das vizinhanças, ou rever a demografia. Não é como importante para mim que são velha, ou novo, ou rico, ou com fome, ou apenas como mim, ou nada como mim, ou o que quer que. Enquanto as histórias são reais, e são relacionadas, que é todo esse matérias.
Eu penso que um agente precisa de ser sempre sobre. Têm o acesso a toda a informação em todas as vezes? Procuram constantemente propriedades novas, ou valores novos, e eles têm conexões conectadas localmente aos avaliadores, e oficiais de empréstimo, e companhias de título? Estão pensando sempre sobre minha circunstância, e estão tentando conectar os pontos em meu interesse? Eu não quero ser vendido nas decisões que ganham comissões. Eu quero ser guiado às propriedades e aos profissionais que encontram melhor minhas necessidades.
3. Para escutar:
Não há nenhuma maior habilidade de comunicação, a seguir a habilidade escutar. A maioria de nós encontram-no ao lado de impossível, ser silenciosos, e tomam-no todo dentro. Nós todos esforçamo-nos para ser o centro de atenção, a história do dia, e o valor da opinião escutando.
Os mediadores imobiliários que dominam a arte da escuta podem verdadeiramente afiar dentro em suas necessidades. Estes são o valor dos agentes que mantem-se em seu rolodex, porque podem ajustar dentro a seus desejos, a sua personalidade, a seu perfil financeiro, e a todos os elementos críticos do negócio, sem seu mesmo estar cientes dele.
Isto não é tão fácil de manchar, porque frequentemente épocas, a habilidade de escutar é negligenciada. Um bom ouvinte, apesar de tudo, provavelmente não está falando tanto quanto. Mas considere isto: É a conversação na maior parte sobre você? O agente faz muitas perguntas em relação a seus gostos, experiências, e idéias pessoais? Você encontra-se andar afastado, sentindo uma satisfação sobre o diálogo? Estes são todos os sinais que você apenas entrou o contato com um ouvinte mestre.
E o testamento real a um agente que escute, é quando finalmente falam. Geralmente, quando dizem algo, é realmente, realmente importante, e direito no alvo, e completamente inesquecível. Por que? Porque, passaram a maioria de seu tempo que absorve o e sua situação, e então pregam-no com a bomba… suas recomendações que verdadeiramente mudarão sua vida para sempre. Eu juro-lhe, ele sou dourado. Você começ uma propriedade muito melhor comprada ou vendida, se você pode encontrar um mediador imobiliário que saiba escutar.
Nós apreciamos fornecer-lhe esta informação, e nós desejamos-lhe o melhor da sorte em suas perseguições. Recorde procurar sempre o bom conselho daqueles que você confia, e nunca gire sua parte traseira em seu próprio senso comum.
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Sobre o autor
Tom Levine
Copyright 2005, por http://www.loans-resource.com/, este artigo está disponível no formato cheio em: http://www.loans-resource.com/article-in-a-real-estate-agent.htm, Tom Levine fornece uma aproximação do senso contínuo, comum a resolver problemas e a responder perguntas em relação aos produtos de empréstimo do consumidor. Seu Web site procura fornecer os recursos em linha livres para o consumidor, incluindo taxa-presta atenção, pontas e artigos, uma comunicação financeira, notícia, e ligações aos produtos e aos serviços. Você pode verific para fora o Web site de Tom aqui: http://www.loans-resource.com/.
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