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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Candidatar-se a uma hipoteca - keys Ao solicitar uma hipoteca Online

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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Candidatar-se a uma hipoteca - keys Ao solicitar uma hipoteca Online

Applying online for a mortgage is very fast and easy. Aplicando online para uma hipoteca é muito rápido e fácil. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. Apenas certifique-se de algumas coisas antes de começar a procurar lugares para se aplicar a. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: Aqui estão algumas dicas para se manter em mente quando procurar por uma hipoteca empresa para ajudá-lo online:

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. Aplicar com vários corretores, mas certifique-se a inscrição on-line ou inquérito que você preencha não irá permitir que eles se puxar o seu crédito - Se ele pedir-lhe para descrever o seu crédito, é provável que o corretor não vai puxar ele. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. Se você digitar o seu número de segurança social, é provável que eles vão puxar o seu crédito. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. Se você não inserir o seu número de segurança social, em geral, que faz de modo que não possam puxar o seu crédito. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. Eles eventualmente terá de puxar o seu crédito, mas você quer ter certeza de que o corretor reduzidas que pretende trabalhar com eles antes de puxar o seu crédito.
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. Digite as informações sobre a sua aplicação com precisão - Se você não são precisas sobre o seu pedido, este vai abrandar o processo de aprovação. State your income accurately. Membro sua renda com precisão. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. Às vezes as pessoas vão inflar seus rendimentos sobre a sua aplicação na esperança de que isso irá ajudar a sua aprovação processo. What this does is give the broker a false sense of your situation. O que isto significa é dar ao corretor uma falsa sensação de sua situação. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. O processo de aprovação e execução hipotecária vai ir muito mais suaves se você está declarando precisos em seus rendimentos e bens e crédito história antes de entrar em processo de aprovação.

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. Determinar se a empresa que você está aplicando é com reputação - Pergunte a si mesmo a algumas perguntas sobre o site que você está. Does it look professionally made? Será que ela fez profissionalmente olhar? Is there contact information available? Existe contacto informação disponível? What kind? Que tipo? On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. Sobre a aplicação ou inquérito estiver preenchendo, procure na barra de endereço da web e ver se a página em que se encontra começa com https: / / em vez de http://. O "s" significa que a página é segura. Is the company affiliated with other companies? É a empresa afiliada com outras empresas? Did you find the company from a recommendation from another site? Você encontrará a empresa a partir de uma recomendação de um outro site? Analyze these factors before you apply. Analisar estes factores antes de se aplicar. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. Eles não são garantias, mas eles podem ajudá-lo a evitar apresentar as suas informações de empresas ou sites que não são legítimos.

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml Para ver uma lista nossa recomendado empréstimo hipotecário empresas on-line, visite aqui: www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author Sobre o autor Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . Escrito por Carrie Reeder, Dono de www.abcloanguide.com. Carrie's website is an informational mortgage loan website. Carrie's website é um site informativo empréstimo hipotecário. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. Seu site tem artigos e uma lista de credores hipotecários recomendada para muitos tipos diferentes de empréstimos hipotecários. carrie@abcloanguide.com Carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? O que é um Mortgage?

Intro Intro

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. A hipoteca é um dispositivo utilizado para criar um penhor sobre imóveis por contrato. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. A hipoteca é um instrumento que o mutuário (o chamado mortgagor) usa a promessa imóvel ao credor (chamado de hipoteca) como garantia de uma dívida, também chamado hypothecation.

The mortgage instrument contains two parts: A hipoteca instrumento contém duas partes:

• the mortgage, which is the pledge A hipoteca, que é a promessa
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). A nota, que é a prova real da dívida ea promessa de reembolso (muitas vezes chamado de notas promissórias).

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). Para proteger o credor, uma hipoteca é gravado no registros públicos criando um penhor (quando existem várias garantias, ordem de gravação determina prioridade). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. Desde dívida hipotecária é muitas vezes o maior dívida por parte do devedor, bancos e outros credores hipotecários executar pesquisas título da propriedade real a certeza de que a garantia da hipoteca é antes de mais ninguém da alegação.

History História

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. Na common law, uma hipoteca era um transporte que, em seu rosto era absoluto e transmitiu uma taxa estate simples, mas que na verdade era condicional, e seria sem efeito se certas condições foram satisfeitas --- normalmente, mas não necessariamente, a Pagamento de uma dívida pelo proprietário original. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. Daí, a palavra "hipoteca", Lei francesa de "morto promessa;" que é, foi absoluto na forma e na teoria necessária nenhuma novas medidas a serem tomadas pelo credor.

Mortgage loan types Empréstimo hipotecário tipos

There are many types of mortgage loans. Existem muitos tipos de empréstimos hipotecários. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). Os dois tipos básicos de empréstimos são amortizados a hipoteca de taxa fixa (FRM) e ajustável taxa hipotecária (ARM).

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. Num FRM, a taxa de juro e, por conseguinte, um pagamento mensal, continua a ser fixado para a vida (ou termo) do empréstimo. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. Em os E.U., o prazo é geralmente de 10, 15, 20, ou 30 anos. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). No Reino Unido, o termo pode ser tão curto quanto cinco anos, após o qual o empréstimo remete a uma taxa variável (o que torna o empréstimo um ARM).

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. Em um ARM, a uma taxa de juro fixa por um período de tempo, após o qual serão periodicamente (mensal ou anual) ajuste para cima ou para baixo para alguns mercado índice. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). Índices em comum os E.U. incluir o Prime Rate, a LIBOR, e do Tesouro Index ( "T-Bill"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. Outros índices, como COFI, COSI, e MTA, também estão disponíveis, mas são menos populares.

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. Ajustável taxas de transferir parte do risco de taxa de juro do mutuante ao mutuário, e, portanto, são amplamente utilizados imprevisível onde as taxas de juros de taxa fixa fazer empréstimos difíceis de obter. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. Uma vez que o risco é transferido, os mutuantes costumam fazer as primeiras taxas de juro do ARM em qualquer lugar da nota de 0,5% para 2% inferior à média de 30 anos de taxa fixa.

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. Na maioria dos cenários, as poupanças de uma ARM superam seus riscos, o que os torna uma opção atraente para as pessoas que estão a planear manter uma hipoteca para dez anos ou menos.

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. A amortização parcial ou balão empréstimo é aquele em que o montante dos pagamentos mensais devidos são calculados (amortizando) ao longo de um determinado prazo, mas o saldo pendente principal é devido em algum ponto do que o curto prazo. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. Um balão empréstimo pode ser tanto um fixo ou ajustável em termos da Taxa de Juro. Many Second Trust mortgages use this feature. Muitos Segunda Trust hipotecas usar este recurso. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. A forma mais comum de descrever um balão empréstimo utiliza a terminologia X devido em Y, onde X é o número de anos durante o qual o empréstimo é amortizados, e Y é o ano em que o principal saldo é devido.

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