Bedrijfs, van Financiën & van het Onderwijs Reeks

Hypotheek
Verzekering
Bankwezen
Telecommunicatie
Telewerk
De Consolidatie van de Lening van de student

Huis
Ongeveer BBI
Onze Cliënten
De Diensten van het Intranet
De Folder van de link
Contact BBI

De grondbeginselen van Hypotheek

Zie het onder ogen, niet heeft iedereen genoeg geld voor zijn bankrekening om een huis te kopen. Als u een gemiddelde Amerikaan bent, zijn de kansen u vereisen een hypotheeklening.

Er zijn vele types van hypotheken en deze kunnen in 2 categorieën worden geclassificeerd. Dit zijn conventionele en regeringsleningen. De hypotheken van beide categorieën kunnen verder als vaste tariefleningen, regelbare tariefleningen en verschillende hybriden of combinaties van deze hypotheekleningen worden gecategoriseerd.

De overheid van de V.S. verstrekt hypotheken die van drie ministeries kunnen worden gevonden. Dit zijn het Ministerie van de V.S. van de Zaken van Veteranen (VA), het Ministerie van de V.S. van Huisvesting en Stedelijke Ontwikkeling (HUD) en de Landelijke Dienst van de Huisvesting (RHS) van de Dienst van de V.S. van Landbouw. Ongeacht deze, zijn andere hypotheekplannen voor lage kosten om huisvestingsplannen te matigen ook beschikbaar in verschillende steden, staten en provincies. De meesten hiervan verstrekken vaste tariefhypotheken en lage rentevoeten.

De plannen van de hypotheek die niet inbegrepen onder deze zijn zijn onder conventionele hypotheken. Er zijn 2 soorten hypotheek onder deze categorie. Deze zijn hypotheekleningen en niet-overeenkomende hypotheekleningen in overeenstemming. De in overeenstemming zijnde hypotheekleningen volgen de richtlijnen en de voorwaarden die door 2 aandeelhouder bezeten bedrijven werden opgezet: MAC Mae en Freddie van Fannie. Deze twee bedrijven kopen hypotheekleningen van lenende instellingen en verpakken deze in effecten die dan aan investeerders worden verkocht.

Beide organisaties plaatsen richtlijnen op benedenbetalingen, geschikte eigenschappen, leningsbedragen, lenerskrediet en inkomensvereisten op hypotheken. En elk jaar, leningsgrenzen voor personen die hun eerste hypotheek aanvragen wordt bekendgemaakt. Om hun lijsten voor leningsgrenzen te zien, bezoeken de rentevoeten, en andere informatie, de websites van MAC Fannie Mae (www.fanniemae.com) en Freddie (www.freddiemac.com).

Er zijn ook andere hypotheekleningen beschikbaar in de markt. Deze niet-overeenkomende leningen omvatten: Jumbo leningen en leningen B/C. De jumbo hypotheekleningen zijn die die boven de maximumlening zijn die door Freddie MAC en Fannie Mae wordt gevestigd. Het is een soort hypotheek dat een hogere rente dan in overeenstemming zijnde leningen heeft omdat de leningen worden verworven en in lagere graad gekocht.

B/C de hypotheekleningen, enerzijds, verwijzen naar plannen die aan personen worden aangeboden die hebben geleend hypotheekleningen vroeger maar voor verhindering en faillissement ingediend. Dit is ook voor leners die een verslag van recente betalingen hebben gehad.

Zoals vermeld kunnen de vroegere, conventionele en regeringshypotheken in vaste tariefhypotheek en regelbare hypotheek worden geclassificeerd. Van de term „vast tarief“, zijn de vaste leningen van de tariefhypotheek die de waarvan maandelijkse betalingen tijdens de periode van de lening vast blijven. Er zijn zodat vele soorten hiervan die zich van 10 - 30 jaar uitstrekken maar de populairdere termijnen voor hypotheek zijn 15 en 30. U zou moeten opmerken dat een kortere hypotheekperiode u een kleinere rente verzekert te betalen.

Als u van hypotheekleningen wilt helpen waar de maandelijkse betalingen kunnen periodiek veranderen, dan kon u een plan onder regelbare tariefhypotheken kiezen. De rente in dit type van de veranderingen van de hypotheeklening afhankelijk van het type van index maakte aan de rentevoet. Sommige van deze indexen omvatten de Constante Schatkist van de Rijpheid (CMT), Prime rate, de Index van het Depositobewijs (CODI), Gemiddelde het van 12 maanden van de Schatkist (MTA), Kosten van de Index van Besparingen (COSI), de Indexen van Depositobewijzen (CD), Schatkistpromesse (t-Rekening), de 11de Kosten van het District van de Index van Fondsen (COFI), de InterBank die van Londen Tarieven (LIBOR) aanbiedt en de Vereiste Netto Opbrengst van Fannie Mae (RNY)

Internet is een rijke bron voor informatie over hypotheek en zodat bieden vele bedrijven online middelen en de diensten voor zij aan die van deze leningen willen helpen. Maar alvorens het juiste type van hypotheek te kiezen zijn er sommige overwegingen u over dusdanig dat moet denken uw hypotheekplannen met uw financiële doelstellingen zullen uitwerken. Deze zijn:
- Het bedrag u kan maandelijks voor de hypotheek betalen
- Hoe kan veel u voor beneden betalen - betaling
- Hoe u lang het blijven op het huis plant
- Denk na als u van plan bent om extra belangrijkste betalingen te verrichten
- En aangezien de hypotheken lange tijdspannes overnemen te behandelen, is het ook belangrijk dat u de stabiliteit van uw inkomen overweegt.

Vond wat niet u zocht? Probeer Onderzoek Google! Web BBIworld.Com Voor Meer Informatie Uw Naam: Uw E-mailAdres:

website translator