land investering

Investeer in Land - zij hebben opgehouden makend het!

Vele delen van de wereld ervaren strenge landtekorten. Sommige van deze landen zien een explosie in bevolking en worstelen om plaatsen aan opslag te vinden hen. Logisch gezien, betekent dit dat op langere termijn de landprijzen zullen toenemen.

Beschouw deze voordelen op land als investering:

1. De landen zoals het Verenigd Koninkrijk hebben landprijzen in de loop van de afgelopen twee decennia zien exploderen. In het UK, heeft de landinvestering een betere gemiddelde terugkeer dan zowel voorraden en onroerende goederen met een 900% terugkeer op kapitaal tijdens die periode gegeven.

2. Het Verenigd Koninkrijk ervaart een streng land en een tekort aan woningen wat dat om het even welk land betekent dan ontwikkelde halen kan zijn een reusachtige premie. De overheid heeft plannen om een reusachtige hoeveelheid land tot betaalbare huisvesting en andere projecten te ontwikkelen die de prijs van land wij aangaande reeds het zien van dit in actie zullen opdrijven.

3. In tegenstelling tot immobiliën, land is de investering geen hands-on investering. De investering van onroerende goederen kan hoogst natuurlijk belonen, maar er kunnen verscheidene tijdrovende administratieve verantwoordelijkheden zijn zoals het ervoor zorgen dat het bezit met huurders bevolkt is, die concurrerende hypotheken vinden, die op de hoogte met wettelijke verplichtingen houden, controlerend het bezit en veel meer. De investering van het land door contrast is veel minder geïmpliceerdn en een iets meer luie investering.

4. Het s mogelijk om in land met veel minder geld te investeren dan voor onroerende goederenontwikkeling wordt vereist. Het s mogelijk om percelen van land (soms als deel van een groter consortium) van zo weinig te kopen zoals $10.000/£5,000.

5. Gewoonlijk, zijn er geen kosten aan de gang zijnde verbonden aan landaankoop. Met onroerende goederen, het s duidelijk belangrijk om fondsen voor dergelijke mogelijkheden terzijde te leggen zoals reparaties & onderhoud en baron maanden (waar er geen huurders kunnen zijn maar de kosten verbonden aan het bezit zoals hypotheek enz. moeten nog worden onderhouden). Met landinvestering, zijn de enige kosten de aankoop van land en het beleid dat met het doen van dit wordt geïmpliceerde.

Terwijl de landinvestering sommige duidelijke voordelen met opmerkelijk de groeipotentieel heeft zijn er vele factoren die moeten worden overwogen alvorens uw kapitaal in land te plaatsen. Hier zijn enkele beperkingen en gevaren:

1. Het s belangrijk om van sommige bedrijven omzichtig te zijn die land verkopen dat in daadwerkelijk feit weinig of geen kans om heeft in de nabije toekomst zich te ontwikkelen. Sommige bedrijven maken alleen hun geld door percelen van land aan onwetende investeerders te verkopen ervoor zorgen u doen uw eigen grondig onderzoek alvorens uw contant geld te investeren.

2. In het UK, kan het kopende land speculatief op groene riem gebieden een gevaarlijk ding zijn. Er kan heel wat openbare demonstratie voor groen riemland zijn dat voor ontwikkeling naar voren wordt gebracht en als uw perceel er niet in slaagt om planningstoestemming te bereiken kon het betekenen dat uw land (tot de verdere ontwikkelingen voorkomen) tijdelijk waardeloos is.

3. Terwijl uw geld in land wordt geblokkeerd kan het actieve winst of om het even welke opbrengsten bereiken niet. Doorgaans, zou u een perceel kopen, zou uw wettelijke titeldocument krijgen en zou dan wachten op het perceel dat door een ontwikkelaar moet worden geboden. Als dusdanig, is de landinvestering geen inkomen dat activa met onroerende goederen veroorzaakt uw regelmatige de huuropbrengsten van investeringskarntonnen uit (als uw berekeningen u ll maken dan positief inkomen elke maand op elk bezit correct zijn u) bezit evenals hoofdappreciatie op het bezit. Met voorraden en banden kunt u dividenden verwachten. Met landinvestering, is uw enig inkomen op verkoop van het land waar u voor sommige zeer significante vermogensaanwas hoopt.

Wat niet u vond zocht?
Probeer Onderzoek Google!