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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online 신청하는 주택 담보 - 열쇠를 저당 온라인으로 신청할 때
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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online 신청하는 주택 담보 - 열쇠를 저당 온라인으로 신청할 때
by: Carrie Reeder : 캐리 지도자Applying online for a mortgage is very fast and easy. 온라인으로의 주택 융자를 적용은 매우 빠르고 쉽게합니다. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. 단지를 시작하기 전에 몇 가지를 확인 장소를 찾는을 적용합니다. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: 다음은 몇 가지 힌트를 염두에 두어야합니다 저당 회사를 검색할 때 도움이 온라인 :
- Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. 신청과 많은 다른 브로커지만 온라인으로 응용 프로그램이나 문의 사항이 있는지 확인합니다 기입 그들을 끌어 오기를 허용하지 않습니다 귀하의 신용 - 만약 그들을 설명하는 데 물어보고 신용 카드, 브로커는 않을 것으로 보인다을 헤쳐합니다. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. 귀하의 사회 보장 번호를 입력하면, 그것은 그들이 귀하의 크레딧을 끌 수있습니다. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. 귀하의 사회 보장 번호를 입력하지 않으면, 보통, 그건 귀하의 신용 당기지 않을 수 있도록합니다. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. 결국 귀하의 신용을 잡아가 필요합니다,하지만 당신을 좁혀 설치되어 있는지 확인하십시오 브로커를 끌어 오기 전에 귀하의 신용과에서 일하고 싶다. Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. 에 정보를 입력하여 응용 프로그램을 정확하게 - 정확하지 않는 경우에 응용 프로그램, 이것은 승인 과정이 느려합니다. State your income accurately. 자신의 소득 상황을 정확하게합니다. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. 때로는 그들의 응용 프로그램에서 사람들은 희망을 부풀려 소득에 도움이 될 그들의 승인 절차를합니다. What this does is give the broker a false sense of your situation. 무엇이 그것은 거짓 감각을 브로커에게 자신의 상황. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. 이 저당 응용 프로그램 및 승인 절차가 매우 부드럽게 정확하게 표시하는 경우 귀하의 소득과 자산 및 신용 기록하기 전에 승인 절차에 들어갈 때.
- Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. 이 회사는 당신이 적용되었는지 확인을 신뢰할 수 - 당신 자신에게 물어보세요에 대해 궁금한 사항이 웹 사이트가 몇합니다. Does it look professionally made? 전문적으로 만들어 보입니까? Is there contact information available? 이 연락처 정보를 사용할 수 있습니까? What kind? 어떤 종류입니까? On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. 응용 프로그램이나 문의 사항을 기입 당신은, 저기에서 웹 주소 표시줄과 표시로 시작하는 경우 해당 페이지를 확인하고 https : / / 대신에 http://합니다.의 "의"라함은 해당 페이지는 안전합니다. Is the company affiliated with other companies? 이 회사는 다른 기업과 아무런 관계가? Did you find the company from a recommendation from another site? 이 회사에서 당신의 추천에서 다른 사이트를 찾아? Analyze these factors before you apply. 을 적용하기 전에 이러한 요인을 분석합니다. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. 그들은 안 보장,하지만 그들을 도울 수 피하기 기업이나 웹사이트를 제출되지 않은 정보를 합법적인합니다.
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About The Author 저자에 관하여 Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . 캐리 지음 지도자, 소유자의 www.abcloanguide.com합니다. Carrie's website is an informational mortgage loan website. 캐리는 주택 담보 대출의 웹사이트에이 웹사이트에 정보를 제공할합니다. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. 그녀의 웹사이트가의 목록을 추천 주택 담보 대출에 대한 기사와 다양한 종류의 주택 담보 대출합니다. |
What is a Mortgage? 주택 융자는 무엇입니까?
Intro 소개
A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. 융자는 선취 득 권을하는 장치를 만드는 데 사용됩니다 부동산 계약합니다. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. 담보가 악기를 차용 (불리는 저당권)에 사용하는 부동산에 서약 대출 (담보 불리는)을 보안을 부채 저당권라고도합니다.
The mortgage instrument contains two parts: 이 저당 악기에는 두 개의 부품 :
- the mortgage, which is the pledge 담보가의 맹세 '
- the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). 그 메모는 약속을 실제적인 증거를 부채 상환과 (때로라는 약속 참고).
To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). 를 보호하기 위해 대출, 주택 담보가 선취 득 권을 만드는 공공 기록에 기록된 (여러 개의 연결이있을 경우, 주문을 기록 우선 순위를 결정). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. 주택 담보 채무는 종종 이래 최대의 부채 탕감 채무자, 은행 및 기타 주택 담보 대출의 부동산을 실행할 제목 검색 선취 득 권의 일부를 담보하기 전에는 다른 사람의 주장합니다.
History 의 역사
At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. 에서 일반적인 법, 저당은 그 얼굴은 절대적인 수송 및 전달에 따라 수수료가 단순한 부동산,하지만 조건부했던 사실, 그리고이 효과가 없어도 특정 조건이 충족하면 --- 일반적으로, 그러나 필요하지 않게, 채무의 지불을 기존 지주합니다. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. 그러므로 그 단어 "주택 융자,"법률 불어로 "죽은 공약;"즉, 그것은 절대적인 형태와 이론을 당할 필요 이상의 단계를 수행하여 채권자합니다.
Mortgage loan types 주택 담보 대출 유형
There are many types of mortgage loans. 이미 많은 종류의 주택 담보 대출합니다. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). 2 개의 기본적인 유형의 상각은 고정 금리 주택 담보 대출 (프레임)과 변동 금리 주택 담보 (팔).
In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. 프레임에, 금리, 그리고 그러므로 월별 결제, 유적의 생활에 대한 고정 (또는 학기)의 대출을합니다. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. 미국,이란 용어는 대개는 10, 15, 20, 또는 30 년. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). 영국은 고정 기간이 짧게는 5 년 동안 수 있으며, 그 이후에 원래대로 되돌립니다 변수에 대한 대출 비율 (대출을 부유하게하고 팔).
In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. 에서 팔, 금리는 고정되어있는 기간 동안 시간이 있으며, 그 이후에이 주기적으로 (연간 단위 또는 월 단위)를 위나 아래로 일부 시장 지수를 조정합니다. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). 미국의 일반적인 지표를 포함 우대 금리를 리보르, 그리고 재무부 지수 ( "t - 법안"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. 다른 인덱스를 cofi처럼, 코시, 그리고 mta, 그러나이 적은 인기가있습니다.
Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. 조정 요금 송금의 일부를 차용 대출 금리를 위험에서 있으며, 따라서이 널리 사용을 고정 금리 대출 금리를 예측하기 어려운 위치를 구하는합니다. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. 이후 위험은 양도, 신용 공여 기관은 보통의 초기 금리를 만들 어디에서 팔의 참고 사항보다 낮은 0.5 %로 2 %의 평균 30 - 년 고정 금리합니다.
In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. 대부분의 시나리오를보다 큽니다 저축의 위험 요소를 팔, 매력적인 옵션을 만들어 계획을 유지하는 사람들이이 10 년 이하 주택 담보합니다.
A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. 풍선의 일부 상각비 또는 융자는 하나 때문에 어디에 지불 금액을 계산하는 데 매월 (청산)를 특정 용어, 그러나 어느 시점에서 미결제 원금 잔액이 부족 때문에 해당 검색어합니다. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. 풍선 대출 중 하나를 고정 또는 조정할 수있습니다의 관점에서 금리를합니다. Many Second Trust mortgages use this feature. 주택 융자 많은 두 번째 믿음이 기능을 사용합니다. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. 가장 일반적인 용어를 사용하는 방법을 설명 대출 풍선 x '를 그리고, 어디 엑스는 대출을 제어할 수있는 년간의 개수는 청산, 그리고 그리고이 올해의 잔액이 때문에 교장을합니다.
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