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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online 住宅ローンを申し込む-キーを適用するときは、住宅ローンのオンライン

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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online 住宅ローンを申し込む-キーを適用するときは、住宅ローンのオンライン

Applying online for a mortgage is very fast and easy. オンラインでは、住宅ローンの適用は非常に迅速かつ簡単です。 Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. だけを確かめるを開始する前に、いくつかの場所を探すのを適用できるようにします。 Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: ここではいくつかのヒントを維持を念頭に置いて、住宅ローン会社を検索するときに役立つオンライン：

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. 多くの異なるブローカーらに適用すると、しかし、オンラインでの申込みやお問い合せことを確認して必要事項を記入はないことを引っぱってくるのを許可して、お客様のクレジット-すれば、お客様のクレジットを記述するようお願いする、それはそうではないブローカーは、行くことを引っぱってくるのです。 If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. 社会保障番号を入力してくださいする場合、それはそうだプルかれらは、お客様のクレジットです。 If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. をお持ちでない場合社会保障番号を入力してください、 24時間、それを引っ張るようにしてお支払いすることはできません。 They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. 彼らは結局、お客様のクレジットを引っぱってくるのが必要、しかし、したいことを確認してブローカーに絞られて仕事をしたいプルする前に、お客様のクレジットです。
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. あなたのアプリケーションを入力して情報を正確に-正確にしていない場合は、アプリケーションは、この値はスローダウンは、承認プロセスです。 State your income accurately. 状態にして所得を正確にします。 Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. 時にはの人々がその利益を水増ししてアプリケーションを期待してこの情報を参考にしたり、承認プロセスです。 What this does is give the broker a false sense of your situation. この機能はどのような誤った安心感を与えるの仲介をする、お客様の状況です。 The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. 住宅ローンのアプリケーションとの承認プロセスがスムーズに行くくらい正確に記載している場合は、所得や資産および信用履歴する前には、承認プロセスに入る。

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. あなたが適用するかどうかをその会社には、評判の良い-依頼自分のウェブサイトをいくつかの質問については、あなたが上です。 Does it look professionally made? プロが見て作るのですか？ Is there contact information available? 連絡先情報が入手可能ですか？ What kind? どんな種類ですか？ On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. あなたがお問い合わせは、アプリケーションまたは記入して、アドレスバーにするには、ウェブやかどうかを起動しているページは上のhttps ： / /代わりにhttp://です。 "秒"を意味し、そのページのセキュリティで保護します。 Is the company affiliated with other companies? は、他の企業の関連会社ですか？ Did you find the company from a recommendation from another site? 参考にする勧告をその会社から別のサイトからですか？ Analyze these factors before you apply. を適用する前にこれらの要因を分析します。 They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. 保証されていないが、それらは、ヘルプを回避するためにお客様の個人情報を提出されていない合法的な企業やウェブサイトです。

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml お勧めのリストを表示するオンライン住宅ローン会社、訪問場所： www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author については、著者 Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . キャリー書かれたリーダーのオーナーのwww.abcloanguide.comです。 Carrie's website is an informational mortgage loan website. キャリーのウェブサイトには、住宅ローン情報サイトです。 Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. 彼女のウェブサイトにはリストを表示し、推奨する記事や住宅ローンの貸し手の多くの異なる種類の住宅担保融資です。 carrie@abcloanguide.com carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? 住宅ローンは何ですか？

Intro オープニング

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. 住宅ローンは、デバイスを作成するに先取特権を使用される不動産契約です。 The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. 住宅ローンは、楽器は、借入人（抵当権と呼ばれる）に使用する不動産を約束して貸し手（抵当権者と呼ばれる）を担保するための借金を抱えて、抵当権とも呼ばれています。

The mortgage instrument contains two parts: 2つの部分で家のローンの音源を含む：

• the mortgage, which is the pledge 住宅ローン、これは、公約
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). の注意、これは、実際の証拠を提出するとの約束を債務返済（約束手形とも呼ばれる） 。

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). 貸し手を保護するため、住宅ローンは、公的記録に記録されて先取特権を作成する（複数の先取特権がある場合は、録音の順序を優先順位を決定） 。 Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. 以来、多くの場合、住宅ローンの債務は最大の債務を帳消しにする債務者は、住宅ローンの貸し手の銀行や他のタイトルに検索を実行し、特定の不動産を作るのは、住宅ローンの先取特権の前には、他の誰の主張です。

History 履歴

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. に共通の法では、住宅ローンの運搬には、絶対にその顔は単純な不動産の手数料と伝え、しかし、実際に条件付きだったし、効果のない場合は、特定の条件が満たさ---通常、これは必ずしも、債務の支払いをされ、元の地主です。 Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. それゆえ、 "住宅ローン、 "法語スペイン語で"死んで公約; "となることを、それは絶対的にフォームを理論的に必要なのより詳細な手順を実行して債権者にとられています。

Mortgage loan types 住宅ローンの種類

There are many types of mortgage loans. 住宅ローンの融資には多くの種類のです。 The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). 2つの基本的な種類の償却は、 固定金利の住宅ローン債権（ frm ）と変動金利の住宅ローン （アーム）です。

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. で、 frmは、利子率、およびそれゆえ毎月の支払いは、遺跡の固定のために奮闘する（または項）を融資します。 In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. 米国では、という用語は、通常、 10 、 15 、 20 、または30年です。 In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). は、英国の固定期間が短いとして5年間として、後は、変動金利ローンして元の状態に戻します（これにより、貸付金の腕）です。

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. は、腕、固定している金利は、期間内には、それした後は、定期的（毎年または毎月の）調整上または下にいくつかの市場指数です。 Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). 共通の指標で、米国には、最優遇貸出金利は、リボル、との財務省のインデックス（ "トン-法案" ） 。 Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. インデックスのような他のcofi 、コシ、とMTAは、ご利用が少ないにも人気があります。

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. 調節可能な宿泊料金の転送部分している金利リスクを貸し手からの借入人、およびそのために広く使われてどこに固定金利ローン金利の予測不可能な困難を入手する。 Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. 以来、リスクについては、転送、貸し手は、通常、最初の利子率には、腕の注記どこの0.5 ％から2 ％より低い30年固定金利の平均です。

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. ほとんどの場合、その貯蓄からの腕を上回る、リスクの低減、市場に出て、魅力的なオプションを維持する人々を計画して住宅ローンを10年間またはそれ以下となります。

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. 減価償却やバルーンローン部分の金額には、 1つの毎月の支払いのための計算（償却）以上、特定の用語が、未払いの元本残高が不足のために、その検索用語でいくつかのポイントです。 A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. バルーンローンは、固定または可変のいずれかを利用している金利です。 Many Second Trust mortgages use this feature. この機能を使用する多くの抵当権2番目の信頼です。 The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. 最も一般的な方法を記述するxのための用語を使用してバルーンローン in Y を、ここで、 xは、数年以上は、融資は償却を行わず、とyは、年間で、元本残高が原因です。

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