抵当-抵当にオンラインで適用した場合キーに適用しなさい

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オンラインで適用は抵当のために非常に速く、容易である。に適用するために場所を捜し始める前にちょうどいくつかの事の確かめなさい。オンラインで助けるために住宅金融専門会社を捜すとき留意するべきある先端はここにある:

多くの異なった仲介商と適用しなさい、しかしあなたが記入する照会かオンラインアプリケーションことを確かめなさいそれらが-信用を引っ張らない注意しない信用を記述するように頼めば仲介商がそれを引っ張ろうとはしていないことは本当らしい。ソーシャル・セキュリティ番号を入力すれば、彼らが信用を引っ張ることは本当らしい。彼らが信用を引っ張ることができないようにそれを作るソーシャル・セキュリティ番号を、通常入力しなければ。彼らは結局信用を引っ張る必要があるが信用を引っ張る前にあなたが使用したいと思う仲介商を狭くするために確かめたいと思う。
アプリケーションの情報を正確に入力しなさい-アプリケーションで正確でなかったら、これは承認審査方式を減速する。収入を正確に示しなさい。時々人々はこれが彼らの承認審査方式を助けるという希望の彼らのアプリケーションの彼らの収入を膨脹させる。これがすることは与える仲介商に状態の偽の感覚をある。承認審査方式に得る前に収入および資産および信用履歴を示すことで正確なら住宅ローン申し込みおよび承認審査方式はスムーザー大いに行く。
あなたがと加えていることを会社が評判が良かったらかどうか-するあなたによってがあるウェブサイトについてあなた自身に少数の質問を定めなさい。それは専門的に作られて見るか。使用できる連絡先情報があるか。どんな種類か。アプリケーションか照会で、網アドレス棒の一見記入して、ページがhttp://の代りにhttps://の開始にあるかどうか見る。ページが安全であることを「s」は意味する。会社は他の会社と加入するか。別のサイトからの勧告からの会社を見つけたか。適用する前にこれらの要因を分析しなさい。それらは保証ではないが、正当ではないウェブサイトか会社に情報を入れることを避けるのを助けてもいい。

リストを私達の推薦された住宅ローン会社はオンラインで見るためには、ここに訪問する: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml

著者について
Carrie Reeder著書かれている、www.abcloanguide.comの所有者。 Carrieのウェブサイトは情報の住宅ローンのウェブサイトである。彼女のウェブサイトに多くの異なったタイプの住宅ローンのための推薦された抵当権所有会社の記事そしてリストがある。
carrie@abcloanguide.com

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抵当は何であるか。

イントロ

抵当は不動産の留置権を作成するのに契約によって使用される装置である。抵当は器械ことまたhypothecationと呼出される負債のための機密保護として貸方に不動産を(抵当権者と問い合わせられる)誓約する借り手の(mortgagorと呼出される)使用である。

抵当器械は2部を含んでいる:

帖当である抵当、
返す負債および約束の実際の証拠であるノート、(時々約束手形と呼出される)。

貸方を保護するためには、抵当は留置権を作成する公共レコードに記録される(多重留置権があるとき、記録の順序は優先順位を定める)。抵当の留置権は誰でも前に要求であることを不動産抵当負債が頻繁に作るために不動産の債務者、バンクおよび他の抵当権所有会社の実行のタイトル検索によって負われる最も大きい負債確信しているので。

歴史

普通法で、抵当は実際は表面で絶対運んだある特定の条件が満たされたら条件のが、効果の無条件相続権財産を、であってはなりません伝達であり、 --- 通常、しかし必ずしも、元の地主による負債の支払。それ故にワード「抵当、デッド帖当」のための「法律のフランス語; 」すなわち、それは形式で絶対でなく、理論でそれ以上のステップを債権者によって踏まれるように要求した。

住宅ローンはタイプする

多くのタイプの住宅ローンがある。 2つの基本的なタイプの償却された貸付け金は定率モーゲージ(FRM)およびアジャスタブル・モーゲージ(アーム)である。

FRMでは、金利およびそれ故に月払いは、貸付け金の生命(かターム)のために固定に残る。米国では、タームは10、15、20、か30年間通常ある。イギリスでは固定期間は5年短い場合もあるそのあとで貸付け金は(貸付け金にアームをする)変動利率に戻る。

アームでは、金利はしばらく固定される、そのあとで市場指数に定期的に(毎年または毎月)上下に調節する。米国の共通指標はプライムレート、LIBORおよび宝庫指標(「短期国債」)が含まれている。他の指標はCOFI、COSIを好み、MTAは、また使用できるが、より少なく普及している。

調節可能な率は貸方から借り手に予測不可能な金利が固定速度の貸付け金を得ること困難にさせるところで金利危険の部分を転送し、こうして広く利用されている。危険が転送されるので、貸方は通常アームのノート平均30年の固定速度より低いどこでも0.5%に2%からの最初の金利を作る。

ほとんどのシナリオでは、アームからの節約はそれらに10年またはより少しのための抵当を保つことを計画している人々のための魅力的なオプションをする危険を上回る。

当然のある特定のタームに月払いの量が(償却される)計算されるが、顕著で主なバランスはそのタームの急にいつか当然であるところに部分的な償却かバルーン式ローンは1つである。 バルーン式ローンは金利の点では固定または調節可能である場合もある。多くの第2信頼抵当はこの機能を使用する。 バルーン式ローンを記述する共通の方法はXが貸付け金が償却される、Yは主なバランスが当然の年である年の番号であるYで当然の専門用語Xを使用し。

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