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Factors that Affect A Mortgage Loan 住宅ローンに影響を与える要因に

A mortgage loan is no small thing. 住宅ローンはない、小さなことです。 It is a long period commitment that usually stays with you 15 to 30 years of your life. これは通常長期間滞在をお約束する15〜30年間のあなたの人生です。 Because of this, so many important things have to be thought and planned about and so many factors will be decided whether you will get a mortgage loan or not. このため、非常に多くの重要な思想と計画しなければならないものなど、多くの要因については決定されるかどうかは、住宅ローン取得するかどうかです。

These factors can be divided into two. これらの要因は2つに分けられる。 The first one would be those that you need to think about before taking in a mortgage loan and the second would be the factors about you that lenders have to consider before approving your mortgage loan. が、最初の1つを考える必要があるものについては、住宅ローンを取る前に、 2番目のことが貸し手の要因については住宅ローンを検討する前に承認しています。

Let us first consider you. 最初のご連絡を検討します。

Before you can choose the mortgage plan for you, you have to review your financial situation at present and project if your housing needs might change in the future wile you are still tied with your mortgage loan. 前に住宅ローンの計画を選択することができますが、財務状況を確認する必要が現在使用して住宅のニーズとプロジェクトのかもしれないが将来変更されたと並んでのんびりしてあなたはまだ住宅ローンです。 You can ask yourself these questions to help you with this: 依頼することができますし、これらの質問に役立つ場合があります：
- How long do you think do you plan to stay in your house? -どれくらい続くと思うように計画してご滞在をお宅ですか？
- Are there expectations for you financial income to increase over time which could allow you to pay more for your mortgage loan? -があるのを期待する金融所得の増加ができる時間をできるようにして他の住宅ローンを支払うですか？
- What do you think are the significant expenses you might make in the future that could affect your capability of paying your monthly interest? -どう思うかもしれませんが、かなりの費用が、将来に影響を与える能力をして、毎月の支払利息ですか？ College tuition fees, investing in small business plans, etc are examples of these. 大学の授業料は、中小企業の投資計画などがその例である。

The next step is to assess the level of risk you are ready and comfortable in taking. 次のステップではレベルのリスクを評価して快適に撮影することができたらとします。 Remember that a mortgage loan takes a long time to close and you have obligations to pay for it seriously and constantly for that length of time. 覚えているのに時間がかかり、住宅ローンを終了し、上の義務を支払う必要が絶えず、そのことを深刻に受け止め、時間の長さです。 Decide on what mortgage rate you think you can work with. 住宅ローンの利率を決定するお考えどのような仕事をすることができます。 Adjustable rate is risky since interest rates change increasingly which is why it is best to project your income if it can increase over time should you take this. 調整率はますます危険なので、金利の変更はなぜそれが最善のプロジェクトあなたの収入を増やすことができる場合に時間の経過する必要があります。 Fixed rate will always be safer because it is stable. 固定金利は常に安全なため、これは安定している。

The third step is to determine the length of period you want to have the loan. 3番目のステップでは期間の長さを確認するには、融資したいです。 Most terms are 15, 20 and 30 years. ほとんどの用語は15日、 20日と30年になる。 Usually, a shorter term means higher monthly payments. 通常、短期的に見れば、毎月のお支払い手段高いです。 This is good for people whose incomes are higher than average and are stable. これは良い人々の所得が平均より高くなるとは、安定している。 But, most average income people go for long term periods because aside from a smaller monthly bill that can fit their budgets, mortgage plans like this bring forth assurance to loaners. しかし、ほとんどの平均所得の人々に行くため、長期的にピリオドを小さく別に毎月の支払いを合わせることができるの予算、住宅ローンの保証を生み出す計画債権のようにします。

The last step is to assess the closing costs of a mortgage loan and the lowest interest rate that you can get. を評価するための最後のステップでは閉鎖にかかるコストは、住宅ローンの最低利率をすることができます。

Now, let us consider the factors that might affect the approval of your mortgage loan from lenders. 今すぐ、ご連絡に影響を与えるかもしれない要因を考慮して、金融機関から住宅ローンの承認をしています。 There are ten of these which are the following: これには、これらの10は以下の通りです：

1. 1 。 Credit report. 信用報告書です。 The three major credit bureaus: Equifax, TransUnion and Experian provide your credit report. の3つの主要な信用調査会社： equifax 、トランスとexperianお客様のクレジット報告書を提供します。 It is important to review these for errors because according to statistics, errors are present in 40 percent of credit reports. を見直すことが重要であるため、これらのエラーを統計によると、誤差は40 ％の信用報告書に存在します。 These errors can figure in your mortgage loan which would lead you to get higher interest rates or not get the mortgage loan at all. これらのエラーが発生した可能図は、住宅ローンを取得するにつながるかどうか高い金利の住宅ローンをすべて入手してください。

2. 2 。 Credit Cards. クレジットカードです。 Lenders become suspicious when you apply for new credit cards or close current accounts when you are applying for loan mortgage. 不審な金融機関になるための新しいクレジットカードを適用するときに終了するか、または現在のアカウントを申請する場合は住宅ローンの融資です。

3. 3 。 Outstanding Credit. 貸付残高です。 This figures much in the approval of your mortgage loan. この数字は多くの住宅担保融資の承認をしています。 Pay off all credits before applying for the loan. すべてのクレジットを適用する前に報われるための融資です。

4. 4 。 Income. 所得です。 A steady income will give you plus points in securing a mortgage loan so it is recommended that you should avoid changing jobs or quitting your job before applying for a mortgage loan. 安定した収入がプラスポイントを与えるするための住宅ローンを確保することが推奨されたりすることは避けるべきです転職の仕事を終了して、住宅ローンを適用する前にします。

5. 5 。 Available funds. 利用可能な資金です。 Make sure that you do not make purchases that could consume your available funds before buying a home. ことを確認して購入する必要はありませんが消費して家を購入する前に利用可能な資金です。 Aside from a down payment, you have to consider other expenses such as closing costs. 頭金からはさておき、その他の費用を考慮する必要が閉鎖費用などです。

6. 6 。 Down payment A bigger down payment assures you of lower interest rates on the mortgage loan. 頭金を大きく頭金を保証する上、低金利の住宅ローンです。

7. 7 。 Interest rate. 利子率です。 This determines how much you will have to pay each month. この決定はいくらを支払う必要があります毎月です。 It is best to consider "lock-in" fees to guarantee yourself that you still get the advantage should interests rise in the market. を考慮することがベスト"ロックイン" 、ユーザー自身が手数料を保証する利点は、利益をまだ入手して上昇している。 Remember that interest rates continuously change. 金利に注意して継続的に変更します。

8. 8 。 Price Range. 価格帯です。 From your current financial assessment of your situation and by figuring out your debt-to-income ratio, determine the price of your home. 評価をしてから、現在の財務状況や負債を計算してください所得比率を、ご自宅の価格を決定します。 A lender will not approve of a mortgage loan whose price you cannot meet. 貸し手はないが、住宅ローンの融資を承認することはできません。会うの価格です。

9. 9 。 Lender. 貸し手です。 Know your lender and inquire about the statistics concerning those mortgage loan applications they turned down and approved. お客様の貸し手と知っての統計情報に関するお問い合わせについては、これらの住宅担保融資のアプリケーションがダウンして、彼らが承認されました。 According to financial experts, it is not a good sign if the lender denies 20 percent of those who applied for a mortgage loan. 金融の専門家によれば、良い兆候ではない場合は、それらの貸し手の20 ％を否定whoに適用する住宅ローンです。

10. 10 。 Your honesty. あなたの正直です。 Be honest when filling out all the information the lender requires from you to increase your loan approval. 正直なところを記入する際に必要なすべての情報が貸し手からの融資の承認を向上させる。 Beware that providing inaccurate information may backfire on you and no lender will be willing to work with you. 用心に不正確な情報を提供すると5月の貸し手が裏目に喜んに仕事をするのです。

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