抵当計算機: 数学あなた自身をすることからのその圧力を失いなさい

重要な知っているどの位お金がそして興味および校長を含む貸付け金の分を支払って喜んでであるかどの位非常にであるあり、あり、か抵当貸付け金を考えると、非常に時。支払タームによって隔週支払うか、またはであるかどの位写し出すことで月刊雑誌、決定するのを助けるように抵当の全体の貸出期間の間、様々な抵当計算機使用できる選択する。

これらの抵当計算機はあなたがあなたが加えたいと思う校長及び興味のタームほしい抵当の種類によって15 の分類に分類され。抵当計算機のためのこれらの分類は次である:

a. 家をできる借り手の機能を定める抵当計算機。このタイプの計算機は2 に分類することができる。借り手が彼が全然または上りの第1 を除けば小さい頭金か頭金を作ることはよくないかどうか定めるのを助けるように借り手は家および抵当計算機をできることができたりより大きい頭金を後の方で作ればかどうか定める抵当計算機がある。

b. 非抵当負債を強化する為の抵当計算機。これらの下に3 つのタイプの計算機がある。最初の1 つは彼らの買われた抵当で非抵当負債をマージすることを考慮したいと思う借り手のために使用される。第2 タイプの抵当計算機は現金または別の抵当の取得によって抵当の財政を再建することを考慮したいと思うタイプのためである。第3 種類は既に特定の貸付け金のための2 つの抵当がある、他のオプションが第1 抵当を支払うのを助けると考慮している借り手のため。

c. 抵当の月払いを定める抵当計算機。使用されるべきあなたが選択するタームに抵当計算機の種類は左右される。負の割賦償却のない定率モーゲージ、アジャスタブル・モーゲージ、負の割賦償却のアジャスタブル・モーゲージ、適用範囲が広い償却のアジャスタブル・モーゲージおよび一時的な買物の羽毛との抵当支払のための抵当計算機がある。

d. 定めるどの位興味の保存する借り手がことができるか抵当計算機は彼支払の間の主な値の追加量を支払うことにするべきである。抵当計算機は借り手によってが与えて喜んでである支払の番号によって変わる。これらは余分に月払いである、隔週の支払は月例を適用した、隔週の支払は特定のピリオドに支払われるべき隔週及び余分月払いを適用した。

e. 抵当の財政を再建することがコストを削減するかどうか定める抵当計算機。このタイプの抵当計算機は2 つの抵当の財政を再建したいと思う借り手に加えることができる。他の計算機が2 への1 つの抵当の財政を再建することがコストを削減できるかどうか定めるのに使用され他の人々が使用されている間、財政を再建する現金はよりよいかどうか定めるのに第2 抵当で取ることにする。

f. 借り手時間を定める為の抵当計算機は抵当に適用される保険料を支払わなければならない。

g. 償却を定める抵当計算機。2 種類のこれらがある。1 つは借り手が興味の彼の税で持つことができる第2 抵当計算機は抵当に入る特性の感謝を定める節約を定め。

h. 2 つの抵当を比較する抵当計算機。これらは償却がおよび非償却、政府および非政府の貸付け金、固定率および調節可能な興味含まれている様々な抵当を比較する異なったタイプの計算機である。

I. 抵当の�&イントそして料金を計算する抵当計算機。計算機がFRMs で興味の減少のために支払う�&イントを使用することによって保存されるか、または失うことができるアーム(アジャスタブル・モーゲージ) の収益率をおよびFRMs (適用範囲が広い率の抵当) および量定めるのに使用されている。

j. 決定のための抵当計算機は抵当保険および頭金の支払われるためになる

k. 短期の抵当貸付け金を持っている可能性を定める抵当計算機。

これらは計算機を抵当に入れ、他の様々な抵当計算機はインターネットで使用のために使用できる。Freddie Mac 、Fannie 5 月、実質時間Rates.Com および抵当X のような会社は計算をオンラインですることができるウェブサイトで対話型のページを持っている。これらは別として、HSH の仲間のような他のサイトは貸付け金の計算機のフリー・ダウンロードを与える。