土地の投資

土地に投資しなさい- それらはそれを作ることを止めた!

世界の多くの部分は厳しい土地不足を経験している。"それらを保存するとこれらの国のいくつかは人口の爆発を見て、場所が見つけるために" 戦っている。論理的に、これはより長いターム土地の価格にそれが上がることを意味する。

投資として土地のこれらの利点を考慮しなさい:

1 。イギリスのような国は土地の価格が過去の二十年余分を爆発するのを見た。イギリスでは、土地の投資はそのピリオドの資本の900% リターンの在庫そして不動産両方よりよい平均リターンを与えた。

2 。イギリスは開発されたフェッチがある場合もある巨大な報酬よりことをあらゆる土地意味する厳しい土地家屋不足を経験している。政府に土地の価格の上で運転する他のプロジェクトおよび現実的なハウジングに土地の巨大な量を開発する計画がある- 私達は既に処置のこれを見ている。

3 。 real-estate とは違う、土地の投資は実地投資でない。不動産投資は非常に当然報酬を与えることができが特性が借用者と位置付けられることの保障のような複数の時間のかかる管理上責任がある場合もあり、競争の抵当を見つけ、可能な責任と並んで保ち、特性および大いに多くを点検する。対照による土地の投資は遠いより少なく複雑および幾分より不精な投資である。

4 。不動産開発に必要とされるよりずっと投資することは可能より少ないお金が付いている土地にである。$10,000/.5,000 少しからの区画地を(時々より大きい借款団の一部として) 買うことは可能である。

5 。通常、土地の購入と関連付けられる"進行中の" 費用がない。不動産と、それは(借用者がある抵当等のような特性と関連付けられる費用がまだ整備されなければならないかところに) 修理及び維持および男爵月のような可能性のためにセットの資金にとって明らかに重要わきである。土地の投資の、唯一の費用は土地の購入およびこれをすることにかかわる管理である。

土地の投資に驚くべき潜在成長力のある明確な利点がある間、土地に資本を置く前に考慮されなければならない多くの要因がある。ここに限定および危険の一部はある:

1 。実際の事実で近い将来成長のほとんどチャンスがある土地を販売するある会社に慎重であることは重要である。ある会社は無意識の投資家に区画地の販売によって彼らのお金をもっぱらもうける- 現金を投資する前にあなた自身の完全な研究をしなさい確かめるために。

2 。イギリスでは、土地を購入することは推測的に"グリーンベルト" 領域で危ない事である場合もある。開発のために順方向に置かれるグリーンベルトの土地のための多くの公共のデモンストレーションがある場合もあり、- プロットが計画許可を達成しなければそれ(それ以上の開発が起こるまで) 土地は無益一時的にであることを意味できる。

3 。お金がまたは実行中リターンを達成することができないか、土地で結ばれる間、もたらす。通常、プロットを購入し、所有権文書を得、そして次に開発者によって値をつけられるプロットを待っている。それ自体、土地の投資は- 不動産が付いている…収入でなく資産を規則的なレンタル収穫からの投資の撹乳器(計算が各特性で正しければそれから所有させる肯定的な収入に毎月を) 特性の値上り益と同様、作り出す。有価証券と被除数を期待できる。土地の投資と、唯一に収入は土地の販売に- ある非常に重要な資本売却利益を望むかところである。

捜していたものを見つけなかったか。
試みのGoogle の検索!