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Second Mortgage: A Loan Lovelier the Second Time Around? Seconda ipoteca: un prestito Lovelier la seconda volta intorno?

Most average Americans are able to buy their own homes through a mortgage. La maggior parte dei media americani sono in grado di acquistare le loro case attraverso un mutuo. And, while paying off the first mortgage, other needs for money arise for necessities such educational plans for the children, cash for improving the house, money for capitalizing on a small business or money to pay off personal debts. E, mentre i suoi frutti la prima ipoteca, per altre esigenze di denaro per necessità sorgere tali piani educativi per i bambini, il denaro contante per il miglioramento della casa, soldi per la capitalizzazione di una piccola azienda o soldi per pagare i debiti personali. A second mortgage can even be used to pay off the first mortgage. Una seconda ipoteca può anche essere utilizzato per pagare la prima ipoteca.

A second mortgage is usually based on the equity - your interest, as an owner, on your home based on the mortgage payments you have paid and the increased value of your home property. Una seconda ipoteca è di solito basato sul patrimonio netto - il vostro interesse, in qualità di proprietaria, sulla vostra casa sulla base dei pagamenti ipotecario che hai versato e la maggiore valore della vostra casa di proprietà.

Aside from it being a second to the first mortgage, a second mortgage is different from a first mortgage in terms of interest rates. A parte che sia un secondo per la prima ipoteca, una seconda ipoteca è diverso da una prima ipoteca in termini di tassi di interesse. A second mortgage usually has a higher interest and is usually paid in a shorter time. Una seconda ipoteca di solito ha un interesse più elevati e di solito è pagato in un tempo più breve. Aside from this, a single large payment called balloon payment is also made at the end of the paying period Oltre a ciò, un unico grande pagamento Pallone chiamato anche il pagamento è effettuato alla fine del periodo di pagamento

Usually, refinancing is an alternative for second mortgage especially when interest rates are low because higher rates apply on second mortgages than on the first one. Di solito, di rifinanziamento è un'alternativa per la seconda ipoteca soprattutto quando i tassi di interesse sono bassi tassi più alti perché si applica a seconda di ipoteche sul primo. On the other hand, there are other features of a second mortgage which makes it more appealing than refinancing. D'altro canto, vi sono altre caratteristiche di una seconda ipoteca che rende più attraente di rifinanziamento. This includes the looser contract guidelines which reduces the amount of time and effort to get that second mortgage. Ciò include il contratto flessibile linee guida che riduce la quantità di tempo e sforzi per ottenere che la seconda ipoteca. Apart from this, second mortgage may have lower transaction costs that can override the higher interest and which may also, in the long run, cost less than getting a refinancing. A parte questo, seconda ipoteca può avere più bassi costi di transazione che può ignorare l'interesse superiore e che possono anche, nel lungo periodo, costi meno di ottenere un rifinanziamento.

Traditionally, a second mortgage has established repayment schedules and is offered as a fixed loan. Tradizionalmente, una seconda ipoteca ha stabilito il rimborso orari ed è offerto come un fisso prestito. But, at present, there are three options from which you can choose from. Ma, al momento, ci sono tre opzioni da cui è possibile scegliere. These are: the traditional second mortgage, a home equity loan and home equity line of credit. Questi sono: la tradizionale seconda ipoteca, una casa prestito casa e patrimonio netto linea di credito. We will discuss the features of each briefly below Si tratteranno le caratteristiche di ogni brevemente qui di seguito

a. A. Second mortgage. Seconda ipoteca. This loan is ideal for situations where you need the money in lump form especially for home improvement. Questo prestito è l'ideale per le situazioni in cui è necessario il denaro in forma forfettaria soprattutto per la casa miglioramento. Second mortgage can be found as either fixed-rate or adjustable from 5 to 20 years but typically 15 years. Seconda ipoteca può essere trovato come sia a tasso fisso o regolabile da 5 a 20 anni, ma in genere 15 anni. Seventy five to eighty percent of the appraised value of the home is the loan limit for both merged loans. Settanta cinque a ottanta per cento del valore stimato della "casa" è il prestito limite per entrambe le fusa prestiti.

In a second mortgage, interest rates are higher than that of the first mortgage especially if this is a fixed second mortgage. In una seconda ipoteca, i tassi di interesse sono più alto di quello di primo ipotecario soprattutto se si tratta di una seconda ipoteca fissa. Adjustable second mortgage, on the other hand, have lower interests but have higher margins. Regolabile seconda ipoteca, d'altro canto, sono più bassi interessi, ma hanno margini più alti. Loans usually closed in two to three weeks and the amount to be paid during closing is usually two to three percent of the total loan amount. Prestiti di solito chiuso in due a tre settimane e l'importo da versare nel corso di chiusura è in genere di due o tre per cento del totale del prestito importo. Requirements needed when applying for a second mortgage include home appraisal and credit check. Requisiti necessari al momento della richiesta di una seconda ipoteca includere casa di valutazione e di verifica di credito.

b. Home Equity Loan . B. Home prestito. A home equity loan is like the traditional second mortgage but is different in 2 ways. Una casa prestito è come la tradizionale seconda ipoteca, ma è diverso in 2 modi. First, unlike second mortgage, this has lower interest rates and second, lenders can waive off closing costs. In primo luogo, a differenza di seconda ipoteca, questo ha tassi di interesse più bassi e, dall'altro, finanziatori può rinunciare al largo di chiusura costi. Most types of this loan being offered are adjustable in the market. La maggior parte dei tipi di prestito offerti sono regolabili sul mercato.

A home equity loan is typically used for home improvements and renovations just like a second mortgage and it can also be used to finance a business. Una casa prestito viene utilizzato in genere per la casa le migliorie e le riparazioni proprio come una seconda ipoteca e può anche essere utilizzata per finanziare un business.

c. C. Home Equity Line of Credit. Home Equity Linea di credito. This type of loan is ideal for cases where there is a need for funds periodically such as for debt consolidation or for payments of college plans or tuition fees. Questo tipo di prestito è ideale per i casi in cui vi è la necessità di fondi, periodicamente, ad esempio per consolidamento di debiti o per i pagamenti del collegio piani o tasse di iscrizione. Just like in a second mortgage, a credit check and a home appraisal is required before you can receive this type of loan. Proprio come in una seconda ipoteca, un contratto di credito e verificare una sede di valutazione è necessaria prima di poter ricevere questo tipo di prestito.

The loan amount is usually seventy five to eighty percent of the home's appraised value and the interest is adjustable. Importo del prestito è di solito da cinque a settanta ottanta per cento della casa del valore stimato e l'interesse è regolabile. Some lenders waive off closing costs but others could total up to $1,000 plus points. Alcuni finanziatori rinunciare al largo di chiusura dei costi, ma altri potrebbero totale fino a $ 1000, più punti.

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