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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Una domanda per ipoteca - chiavi al momento della richiesta di un ipoteca online

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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Una domanda per ipoteca - chiavi al momento della richiesta di un ipoteca online

Applying online for a mortgage is very fast and easy. Applicare online per un mutuo è molto veloce e facile. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. Assicuratevi solo di un paio di cose prima di iniziare a cercare luoghi di applicare. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: Ecco alcuni suggerimenti da tenere a mente quando si cerca un mutuo azienda online per aiutarti a:

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. Applica con diversi broker, ma assicurarsi che il modulo di iscrizione online o inchiesta che si compila non permettono loro di tirare il tuo credito - Se si chiederà di descrivere il tuo credito, è probabile che il broker non sta per estrarla. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. Se inserite il vostro numero di previdenza sociale, è probabile che farà rientrare il tuo credito. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. Se non inserisci il tuo numero di sicurezza sociale, di solito, che fa in modo che essi non possono tirare il tuo credito. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. Hanno infine bisogno di tirare il suo credito, ma si vuole assicurarsi di aver ridotto il broker che si desidera lavorare con loro prima di tirare il tuo credito.
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. Inserire le informazioni sulla vostra domanda con precisione - Se non sono esatte sulla vostra applicazione, in tal modo verrà rallentare il processo di approvazione. State your income accurately. Stato con precisione il vostro reddito. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. A volte la gente si gonfia il loro reddito sulla loro applicazione e spera che ciò contribuirà a loro processo di approvazione. What this does is give the broker a false sense of your situation. Quello che fa è dare il broker un falso senso della vostra situazione. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. La domanda di mutui e il processo di approvazione sarà molto più agevole se sono esatti e affermando il vostro reddito e attività di credito e di storia prima di entrare nel processo di approvazione.

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. Determinare se la società si sta applicando con la reputazione - Chiediti alcune domande circa il sito che stai su. Does it look professionally made? Sembrano professionalmente? Is there contact information available? C'è informazioni di contatto disponibili? What kind? Di che tipo? On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. Sulla domanda o richiesta che stai completando, e guardare l'indirizzo web bar e vedere se la pagina che stai sulla comincia con https: / / invece di http://. La "s" significa che la pagina è sicura. Is the company affiliated with other companies? È la società affiliata con altre società? Did you find the company from a recommendation from another site? Hai trovato l'azienda da una raccomandazione da un altro sito? Analyze these factors before you apply. Analizzare questi fattori prima di applicare. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. Essi non sono garanzie, ma possono aiutare a evitare di presentare le informazioni per le aziende o siti web che non sono legittimi.

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml Per visualizzare un elenco raccomandato il nostro mutuo ipotecario aziende online, visitare qui: www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author L'autore Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . Scritto da Carrie Reeder, Titolare del www.abcloanguide.com. Carrie's website is an informational mortgage loan website. Carrie sito web è un sito informativo mutuo ipotecario. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. Il suo sito web è articoli e una lista dei mutuanti per molti diversi tipi di prestiti ipotecari. carrie@abcloanguide.com Carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? Che cos'è un Ipoteca?

Intro Intro

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. Un mutuo è un dispositivo utilizzato per creare un pegno su beni immobili da contratto. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. L'ipoteca è uno strumento che il mutuatario (chiamato il mutuante) utilizza pegno di beni immobili al prestatore (chiamato mortgagee) come garanzia per un debito, detta anche vincolo.

The mortgage instrument contains two parts: L'ipoteca strumento contiene due parti:

• the mortgage, which is the pledge L'ipoteca, che è il pegno
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). La nota, che è la vera prova del debito e la promessa di rimborso (talvolta chiamato all'ordine nota).

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). Per proteggere il creditore, un mutuo è registrato nel pubblico record di creare un diritto di pegno (quando non ci sono più vincoli, l'ordine di priorità determina la registrazione). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. Dal debito ipotecario è spesso il più grande debito da parte del debitore, le banche e gli altri mutuanti titolo eseguire ricerche dei beni immobili per rendere certo che il privilegio di ipoteca è la prima di chiunque altro della ricorrente.

History Storia

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. Al diritto comune, un mutuo è stata una trasmissione che sul suo viso è stato assoluto e trasmesso una tassa semplice wagon, ma che in realtà è stato condizionato, e sarebbe di alcun effetto se alcune condizioni sono state soddisfatte --- solito, ma non necessariamente, la Pagamento di un debito da parte del proprietario terriero originale. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. Quindi la parola "mutuo", per la legge francese "morti pegno;", che è, è stato assoluto nella forma e, in teoria, non hanno richiesto ulteriori passi da fare per il creditore.

Mortgage loan types Tipi di mutuo ipotecario

There are many types of mortgage loans. Ci sono molti tipi di prestiti ipotecari. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). I due tipi di prestiti ammortizzato sono i mutui a tasso fisso (FRM) e regolabile tasso ipotecario (ARM).

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. In un FRM, il tasso di interesse e, di conseguenza, il pagamento mensile, rimane fisso per la vita (o termine) del prestito. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. Negli Stati Uniti, il termine è di solito di 10, 15, 20, o 30 anni. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). Nel Regno Unito il termine fisso può essere più breve di cinque anni, dopo di che il prestito ritorna a un tasso variabile (il che rende il prestito un ARM).

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. In un ARM, il tasso di interesse è fissato per un periodo di tempo, dopo di che sarà periodicamente (mensile o annuale) regolare l'alto o verso il basso per alcuni indici di mercato. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). Comune indici e gli Stati Uniti sono il primo Tasso, il LIBOR, e il Tesoro Index ( "T-Bill"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. Altri indici come COFI, COSI, e MTA, sono anche disponibili, ma sono meno popolari.

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. Regolabile tassi di trasferire una parte del rischio di tasso di interesse dal mutuante al mutuatario e, quindi, sono ampiamente utilizzati imprevedibile, dove i tassi di interesse a tasso fisso rendere difficile ottenere prestiti. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. Dal momento che il rischio è trasferito, i finanziatori di solito fare il tasso di interesse iniziale del ARM nota ovunque da 0,5% a 2% inferiore alla media di 30 anni a tasso fisso.

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. Nella maggior parte dei casi, il risparmio da un ARM superiori ai rischi, il che li rende un'opzione attraente per le persone che stanno pianificando per mantenere un mutuo per dieci anni o meno.

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. Un parziale di ammortamento o palloncino prestito è quello in cui l'importo dei pagamenti mensili dovuti sono calcolati (ammortizzato), per un certo periodo, ma il saldo residuo è dovuta a un certo punto di questo breve termine. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. Un palloncino prestito può essere o un fisso o regolabile in termini di tasso di interesse. Many Second Trust mortgages use this feature. Secondo molti Trust ipoteche utilizzare questa funzione. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. Il modo più comune per descrivere un fumetto prestito utilizza la terminologia dovuta X in Y, dove X è il numero di anni durante il quale il prestito è ammortizzato, e Y è l'anno in cui il principale è dovuto equilibrio.

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