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Factors that Affect A Mortgage Loan Fattori che influenzano un mutuo ipotecario

A mortgage loan is no small thing. Un mutuo ipotecario non è piccola cosa. It is a long period commitment that usually stays with you 15 to 30 years of your life. Si tratta di un lungo periodo di impegno che di solito rimane con voi da 15 a 30 anni di vita. Because of this, so many important things have to be thought and planned about and so many factors will be decided whether you will get a mortgage loan or not. Per questo motivo, tante cose importanti devono essere pensate e progettate su e così tanti fattori che verrà deciso se vedrete un mutuo ipotecario o meno.

These factors can be divided into two. Questi fattori possono essere suddivisi in due. The first one would be those that you need to think about before taking in a mortgage loan and the second would be the factors about you that lenders have to consider before approving your mortgage loan. Il primo sarebbero quelle che avete bisogno di pensarci prima di prendere in un mutuo ipotecario e la seconda sarebbe la fattori su di te che i mutuanti devono prendere in considerazione prima di approvare il tuo mutuo ipotecario.

Let us first consider you. Cerchiamo di prendere in considerazione prima.

Before you can choose the mortgage plan for you, you have to review your financial situation at present and project if your housing needs might change in the future wile you are still tied with your mortgage loan. Prima di poter scegliere il piano di mutui ipotecari per voi, dovete esaminare il suo situazione finanziaria al progetto attuale e se il tuo alloggio esigenze potrebbe cambiare in futuro wile si sono ancora legato con il tuo mutuo ipotecario. You can ask yourself these questions to help you with this: È possibile porsi queste domande di aiutarvi con questo:
- How long do you think do you plan to stay in your house? -- Quanto tempo pensi che pensa di rimanere in casa?
- Are there expectations for you financial income to increase over time which could allow you to pay more for your mortgage loan? -- Ci sono le aspettative per voi proventi finanziari per aumentare nel tempo che potrebbe permettere di pagare di più per il tuo mutuo ipotecario?
- What do you think are the significant expenses you might make in the future that could affect your capability of paying your monthly interest? -- Che cosa ne pensi significative sono le spese si potrebbe fare nel futuro che potrebbe compromettere la capacità di pagare mensilmente il tuo interesse? College tuition fees, investing in small business plans, etc are examples of these. College tasse universitarie, l'investimento nelle piccole imprese piani, etc sono esempi di questi.

The next step is to assess the level of risk you are ready and comfortable in taking. Il passo successivo è quello di valutare il livello di rischio si è pronti e confortevole nel prendere. Remember that a mortgage loan takes a long time to close and you have obligations to pay for it seriously and constantly for that length of time. Ricordare che un mutuo ipotecario richiede molto tempo per chiudere e si sono tenuti a pagare per seriamente e costantemente per tale periodo di tempo. Decide on what mortgage rate you think you can work with. Decidere quali tasso ipotecario si pensa che è in grado di lavorare. Adjustable rate is risky since interest rates change increasingly which is why it is best to project your income if it can increase over time should you take this. Regolabile tasso è rischioso, poiché i tassi di interesse sempre più cambiamento che è il motivo per cui è meglio per il tuo progetto reddito se può aumentare nel tempo si dovrebbe tener presente. Fixed rate will always be safer because it is stable. Tasso fisso sarà sempre più sicuro, perché è stabile.

The third step is to determine the length of period you want to have the loan. Il terzo passo è quello di determinare la durata del periodo che si desidera avere il prestito. Most terms are 15, 20 and 30 years. La maggior parte dei termini sono 15, 20 e 30 anni. Usually, a shorter term means higher monthly payments. Generalmente, di un termine più breve in un aumento pagamenti mensili. This is good for people whose incomes are higher than average and are stable. Questo è bene per le persone i cui redditi sono superiori alla media e sono stabili. But, most average income people go for long term periods because aside from a smaller monthly bill that can fit their budgets, mortgage plans like this bring forth assurance to loaners. Ma, la maggior parte reddito medio di persone per andare a lungo termine periodi perché a parte una piccola fattura mensile che possono adattare i loro bilanci, piani di ipoteca come portare avanti questa garanzia a loaners.

The last step is to assess the closing costs of a mortgage loan and the lowest interest rate that you can get. L'ultimo passo è quello di valutare i costi di chiusura di un mutuo ipotecario e il più basso tasso di interesse che si possono ottenere.

Now, let us consider the factors that might affect the approval of your mortgage loan from lenders. Ora, dobbiamo prendere in considerazione i fattori che possono incidere sulla approvazione del tuo mutuo ipotecario da finanziatori. There are ten of these which are the following: Vi sono dieci di questi che sono i seguenti:

1. 1. Credit report. Relazione di credito. The three major credit bureaus: Equifax, TransUnion and Experian provide your credit report. Le tre principali agenzie di credito: Equifax, Experian e TransUnion fornire il suo rapporto di credito. It is important to review these for errors because according to statistics, errors are present in 40 percent of credit reports. E 'importante per rivedere questi errori perché secondo le statistiche, gli errori sono presenti nel 40 per cento dei rapporti di credito. These errors can figure in your mortgage loan which would lead you to get higher interest rates or not get the mortgage loan at all. Questi errori possono figura nella vostra ipoteca prestito che porterebbe ad ottenere tassi di interesse più elevati o di non ottenere il mutuo ipotecario a tutti.

2. 2. Credit Cards. Carte di credito. Lenders become suspicious when you apply for new credit cards or close current accounts when you are applying for loan mortgage. Mutuanti diventare sospetti quando si applica per le nuove carte di credito o chiudere conti correnti quando si hanno presentato domanda di prestito ipotecario.

3. 3. Outstanding Credit. Credito in essere. This figures much in the approval of your mortgage loan. Questo molto in cifre l'approvazione del tuo mutuo ipotecario. Pay off all credits before applying for the loan. Saldare tutti i crediti prima di applicare per il prestito.

4. 4. Income. Reddito. A steady income will give you plus points in securing a mortgage loan so it is recommended that you should avoid changing jobs or quitting your job before applying for a mortgage loan. Un reddito stabile vi darà più punti per garantire un mutuo ipotecario per cui è raccomandato che si dovrebbe evitare di modificare o di smettere di posti di lavoro il vostro lavoro prima di presentare la domanda di mutuo ipotecario.

5. 5. Available funds. Fondi disponibili. Make sure that you do not make purchases that could consume your available funds before buying a home. Assicurarsi di non effettuare acquisti che potrebbe consumare il vostro fondi disponibili prima di acquistare una casa. Aside from a down payment, you have to consider other expenses such as closing costs. A parte un acconto, dovete prendere in considerazione altre spese come ad esempio i costi di chiusura.

6. 6. Down payment A bigger down payment assures you of lower interest rates on the mortgage loan. Un anticipo di pagamento più giù vi assicura di riduzione dei tassi di interesse sui mutui ipotecari.

7. 7. Interest rate. Tasso di interesse. This determines how much you will have to pay each month. Questo determina quanto si dovrà pagare ogni mese. It is best to consider "lock-in" fees to guarantee yourself that you still get the advantage should interests rise in the market. E 'meglio prendere in considerazione "lock-in" tasse per garantire che voi stessi avete ancora ottenere il vantaggio dovrebbe sorgere interessi del mercato. Remember that interest rates continuously change. Ricorda che i tassi di interesse in continuo cambiamento.

8. 8. Price Range. Fascia di prezzo. From your current financial assessment of your situation and by figuring out your debt-to-income ratio, determine the price of your home. Dal tuo attuale valutazione finanziaria della vostra situazione e di capire il vostro debito-to-income ratio, determinare il prezzo della vostra sede. A lender will not approve of a mortgage loan whose price you cannot meet. Un creditore non autorizzerà di un mutuo ipotecario il cui prezzo non è possibile soddisfare.

9. 9. Lender. Mutuante. Know your lender and inquire about the statistics concerning those mortgage loan applications they turned down and approved. Conosci il tuo istituto di credito e verificare le statistiche relative a tali domande di prestito ipotecario essi abbassato e approvato. According to financial experts, it is not a good sign if the lender denies 20 percent of those who applied for a mortgage loan. Secondo gli esperti finanziari, non è un buon segno se il creditore nega il 20 per cento di coloro che applicate per un mutuo ipotecario.

10. 10. Your honesty. La sua onestà. Be honest when filling out all the information the lender requires from you to increase your loan approval. Essere onesti, quando la compilazione di tutte le informazioni il mutuante richiede da voi per aumentare il tuo prestito approvazione. Beware that providing inaccurate information may backfire on you and no lender will be willing to work with you. Attenzione che forniscono informazioni inesatte maggio ritorcersi su di voi e non mutuante sarà disposto a lavorare con voi.

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