investimento della terra

Investa in terra - hanno smesso di farli!

Molte parti del mondo stanno avvertendo le scarsità severe della terra. Alcuni di questi paesi stanno vedendo un'esplosione in popolazione e stanno lottando per trovare i posti al ” della memoria del “ loro. Logicamente, questo significa che a media o a lunga scadenza i prezzi di terra aumenteranno.

Consideri questi benefici su terra come investimento:

1. I paesi come il Regno Unito hanno veduto i prezzi di terra esplodere durante le due decadi scorse. Nel Regno Unito, l'investimento della terra ha dato un migliore ritorno medio che sia gli stock che il bene immobile con un ritorno di 900% su capitale in quel periodo.

2. Il Regno Unito sta avvertendo una terra e una carenza edilizia severe che significa che tutta la terra che possono essere le raccolte sviluppate un il premio enorme. Il governo ha programmi per sviluppare un gran quantità di terra in alloggiamento acquistabile ed in altri progetti che li guideranno sul prezzo del – della terra ’ con riferimento già a vedere questo nell'azione.

3. Diverso di immobiliare, l'investimento della terra non è un investimento pratico. L'investimento di bene immobile può essere altamente rewarding naturalmente, ma ci possono essere parecchie responsabilità amministrative che richiede tempo come assicurazione che la proprietà è popolata con gli inquilini, trovando le ipoteche competitive, mantenendo a fiancato con gli impegni legali, controllando la proprietà e molto più. L'investimento della terra al contrario è molto implicato e un investimento piuttosto più pigro.

4. Esso ’ s possibile investire in terra con molto soldi che è richiesto per lo sviluppo di bene immobile. Esso ’ s possibile comprare i lotti (a volte come componente di più grande consorzio) dal poco quanto $10.000/£5,000.

5. Solitamente, non ci sono costi continui del ” del “ connessi con l'acquisto della terra. Con il bene immobile, esso ’ s ovviamente importante ai fondi dell'insieme da parte per tali possibilità come le riparazioni & i mesi del baron e di manutenzione (dove non ci possono essere inquilini ma i costi connessi con la proprietà quale l'ipoteca ecc devono ancora essere assistiti). Con l'investimento della terra, gli unici costi sono l'acquisto di terra e la gestione addetta a fare questo.

Mentre l'investimento della terra ha alcuni benefici liberi con potenziale di espansione notevole ci sono molti fattori che devono essere considerati prima della collocazione del vostro capitale nella terra. Qui sono alcuni delle limitazioni e dei pericoli:

1. Esso ’ s importante essere prudente di alcune aziende che vendono la terra che in effetti ha poca o nessuna probabilità di essere diventato nell'immediato futuro. Alcune aziende fanno solamente i loro soldi vendendo i lotti al – involontario degli investitori per assicurarselo effettuano la vostra propria ricerca completa prima dell'investimento dei vostri contanti.

2. Nel BRITANNICO, comprare la terra speculativo nelle zone del ” della zona verde del “ può essere una cosa pericolosa. Ci può essere molta dimostrazione pubblica per la terra della zona verde che è proposta per il – di sviluppo e se il vostro tracciato non riesce a realizzare il permesso di progettazione esso potrebbe significare che la vostra terra è temporaneamente senza valore (fino a che ulteriori sviluppi non accadano).

3. Mentre i vostri soldi sono legati in su in terra che non possono realizzare i ritorni attivi o c'è ne rende. Ordinariamente, comprereste un tracciato, ottenete il vostro documento di titolo giuridico ed allora aspettate il tracciato essere offerto sopra da uno sviluppatore. Come tale, l'investimento della terra non è un reddito producendo il – del bene con il bene immobile i vostri rendimenti locativi normali delle zangole di investimento fuori (se i vostri calcoli sono corretti allora che voi ll del ’ be sta rendendo a reddito positivo ogni mese su ogni proprietà voi possedere) così come l'apprezzamento capitale sulla proprietà. Con gli stock ed i legami potete prevedere i dividendi. Con l'investimento della terra, il vostro soltanto reddito è sulla vendita del – della terra in cui sperate per alcuni redditi di capitale molto significativi.

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