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Hypothèque : Un prêt plus beau la deuxième fois autour ?

La plupart des Américains moyens peuvent acheter leurs propres maisons par une hypothèque. Et, tout en épongeant la hypothèque, d'autres besoins d'argent se font sentir pour des nécessités de tels plans éducatifs pour que les enfants, l'argent comptant pour améliorer la maison, l'argent pour profiter d'une petite entreprise ou l'argent rembourse des dettes personnelles. Une hypothèque peut même être employée pour éponger la hypothèque.

Une hypothèque est habituellement basée sur les capitaux propres - votre intérêt, comme un propriétaire, sur votre maison basée sur les paiements d'hypothèque que vous avez payés et la plus grande valeur de votre propriété à la maison.

Hormis elle étant une seconde à la hypothèque, une hypothèque est différente d'une hypothèque en termes de taux d'intérêt. Une hypothèque a habituellement un intérêt plus élevé et est habituellement payée dans plus peu de temps. Hormis ceci, un grand paiement simple appelé le versement forfaitaire et final est également effectué à la fin de la période de paiement

Habituellement, le refinancement est une alternative pour la hypothèque particulièrement quand les taux d'intérêt sont bas parce que des cadences plus élevées s'appliquent sur des hypothèques que sur le premier. D'une part, il y a d'autres dispositifs d'une hypothèque qui le rend plus attrayant que le refinancement. Ceci inclut les directives plus lâches de contrat qui réduit le nombre de heures et l'effort d'obtenir que hypothèque. Indépendamment de ceci, la hypothèque peut faire coûter des coûts inférieurs de transaction qui peut ignorer l'intérêt plus élevé et qui peut également, à la longue, moins qu'obtenant un refinancement.

Traditionnellement, une hypothèque a établi des programmes de remboursement et est offerte sous forme de prêt fixe. Mais, actuellement, il y a trois options de dont vous pouvez choisir. Ceux-ci sont : la hypothèque traditionnelle, un prêt de capitaux propres à la maison et ligne de crédit de capitaux propres à la maison. Nous discuterons les dispositifs de chacun brièvement ci-dessous

a. Hypothèque. Ce prêt est idéal pour des situations où vous avez besoin de l'argent sous la forme de morceau particulièrement pour l'amélioration de l'habitat. La hypothèque peut être trouvée en tant qu'ou cadence fixe ou réglable de 5 à 20 ans mais à en général 15 ans. Soixante-quinze à quatre-vingts pour cent de la valeur évaluée de la maison sont la limite de prêt pour tous les deux des prêts fusionnés.

Dans une hypothèque, les taux d'intérêt sont plus hauts que celui de la hypothèque particulièrement si c'est une hypothèque fixe. La hypothèque réglable, d'une part, ont des intérêts inférieurs mais ont des marges plus élevées. Les prêts habituellement clôturés dans deux à trois semaines et la quantité à payer pendant la fermeture est habituellement de deux à trois pour cent de toute la quantité de prêt. Les conditions ont eu besoin en s'appliquant pour une hypothèque incluent le contrôle à la maison d'évaluation et de crédit.

b. Prêt de capitaux propres à la maison. Un prêt de capitaux propres à la maison est comme la hypothèque traditionnelle mais est différent de 2 voies. D'abord, à la différence de la hypothèque, ceci a des taux d'intérêt inférieurs et en second lieu, les prêteurs peuvent écarter outre des coûts fermants. La plupart des types de ce prêt étant offert sont réglables sur le marché.

Un prêt de capitaux propres à la maison est typiquement utilisé pour des améliorations de l'habitat et des rénovations juste comme une hypothèque et elle peuvent également être employées pour financer des affaires.

c. Ligne de crédit de capitaux propres à la maison. Ce type de prêt est idéal pour des cas où il y a un besoin de fonds périodiquement comme pour la fusion de dette ou pour des paiements des plans ou des frais de scolarité d'université. Juste comme dans une hypothèque, un contrôle de crédit et une évaluation à la maison est exigé avant que vous puissiez recevoir ce type de prêt.

La quantité de prêt est habituellement de soixante-quinze à quatre-vingts pour cent de la valeur évaluée de la maison et l'intérêt est réglable. Quelques prêteurs écartent outre des coûts fermants mais d'autres pourraient se monter à jusqu'à $1.000 points positifs.

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