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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Faites une demande de prêt hypothécaire - touches lors de l'application d'un prêt hypothécaire en ligne

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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Faites une demande de prêt hypothécaire - touches lors de l'application d'un prêt hypothécaire en ligne

Applying online for a mortgage is very fast and easy. L'application en ligne pour un prêt hypothécaire est très rapide et facile. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. Assurez-vous d'un certain nombre de choses avant de commencer à chercher des lieux d'appliquer. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: Voici quelques conseils pour garder à l'esprit lors de la recherche pour une société hypothécaire pour vous aider en ligne:

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. Appliquer à l'aide de différents courtiers, mais assurez-vous que la demande en ligne ou d'une enquête que vous remplissez ne permettent pas de tirer de votre crédit - S'ils vous demander de décrire votre crédit, il est probable que le courtier ne va pas tirer. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. Si vous entrez votre numéro de sécurité sociale, il est probable qu'ils vont votre crédit. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. Si vous n'entrez pas votre numéro de sécurité sociale, en général, ce qui en a fait qu'ils ne peuvent pas tirer de votre crédit. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. Ils devront éventuellement de tirer votre crédit, mais vous voulez vous assurer d'avoir réduit le courtier que vous voulez travailler avec elles avant de tirer votre crédit.
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. Entrez les informations sur votre demande avec précision - Si vous ne sont pas exacts sur votre demande, ce qui ralentirait le processus d'approbation. State your income accurately. État de votre revenu avec précision. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. Parfois, les gens vont gonfler leurs revenus sur leur application dans l'espoir que cela contribuera à leur processus d'approbation. What this does is give the broker a false sense of your situation. Que ce ne soit le courtier donner un faux sentiment de votre situation. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. La demande de prêt hypothécaire et le processus d'approbation sera beaucoup plus souple si vous êtes précis en indiquant vos revenus et des actifs et des antécédents de crédit avant d'arriver dans le processus d'approbation.

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. Déterminer si l'entreprise où vous faites une demande est réputée avec - Demandez-vous à quelques questions sur le site où vous vous trouvez. Does it look professionally made? Est-il fait professionnellement? Is there contact information available? Existe-t-il information de contact disponible? What kind? Quel genre? On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. Sur l'application ou d'une enquête de remplir, regardez dans la barre d'adresse Web et voir si la page que vous êtes sur commence par https: / / au lieu de http://. Le "s" signifie que la page est sécurisée. Is the company affiliated with other companies? La société est-elle affiliée à d'autres entreprises? Did you find the company from a recommendation from another site? Avez-vous trouvé l'entreprise d'une recommandation d'un autre site? Analyze these factors before you apply. Analyser ces facteurs avant de faire votre demande. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. Ils ne sont pas garanties, mais ils peuvent vous aider à éviter de soumettre vos informations à des sociétés ou des sites Web qui ne sont pas légitimes.

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml Pour afficher une liste que nous recommandons sociétés de prêt hypothécaire en ligne, rendez-vous ici: www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author A propos de l'auteur Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . Ecrit par Carrie Reeder, propriétaire de www.abcloanguide.com. Carrie's website is an informational mortgage loan website. Carrie's est un site d'information prêt hypothécaire site. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. Son site contient des articles et une liste de prêteurs hypothécaires pour de nombreux types de prêts hypothécaires. carrie@abcloanguide.com carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? Qu'est-ce qu'un prêt hypothécaire?

Intro Intro

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. Un prêt hypothécaire est un dispositif utilisé pour créer un privilège sur les biens immobiliers par contrat. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. L'hypothèque est un instrument que l'emprunteur (appelé le débiteur hypothécaire) les utilisations à des biens immobiliers en gage au prêteur (appelé le créancier hypothécaire) à titre de garantie pour une dette, également appelé hypothèque.

The mortgage instrument contains two parts: L'hypothèque instrument contient deux parties:

• the mortgage, which is the pledge l'hypothèque, qui est le gage
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). la note, qui est la preuve réelle de la dette et la promesse de rembourser (parfois appelé un billet).

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). Pour protéger le prêteur, une hypothèque est inscrite dans les registres publics la création d'un lien (quand il existe de multiples privilèges, ordre d'enregistrement détermine la priorité). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. Depuis la dette hypothécaire est souvent la plus grande dette par le débiteur, les banques et autres prêteurs hypothécaires recherches terme titre des biens immobiliers pour s'assurer que la mesure de l'hypothèque est antérieure à toute autre personne à la demande.

History Histoire

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. En common law, une hypothèque est un moyen de transport que sur son visage était absolue et transmis un fief simple succession, mais qui est en fait conditionnel, et serait sans effet si certaines conditions étaient remplies --- généralement, mais pas nécessairement, la paiement d'une dette par le propriétaire. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. D'où le mot «mortgage», le droit français pour "morts gage;" qui est, il est absolue dans la forme et, en principe, pas nécessaire de nouvelles mesures à prendre par le créancier.

Mortgage loan types Types de prêts hypothécaires

There are many types of mortgage loans. Il existe de nombreux types de prêts hypothécaires. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). Les deux principaux types de prêts sont amortis le prêt hypothécaire à taux fixe (FRM) et prêt hypothécaire à taux ajustable (ARM).

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. Dans une FRM, le taux d'intérêt, et donc paiement mensuel, reste fixe pour la vie (ou terme) du prêt. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. Aux États-Unis, le terme est généralement de 10, 15, 20 ou 30 ans. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). Au Royaume-Uni, la durée déterminée peut être aussi courte que cinq ans, après quoi l'emprunt revient à un taux variable (ce qui en fait un prêt ARM).

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. Dans un ARM, le taux d'intérêt est fixé pour une période de temps, après quoi il sera périodiquement (tous les ans ou tous les mois) ajuster vers le haut ou vers le bas pour certains l'indice du marché. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). Commune indices aux États-Unis comprennent le taux préférentiel, le LIBOR, et du Trésor ( «T-Bill"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. D'autres indices comme le COFI, COSI, et MTA, sont également disponibles, mais sont moins populaires.

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. Réglable taux de transférer une partie du risque de taux d'intérêt du prêteur à l'emprunteur, et sont donc largement utilisés imprévisible où les taux d'intérêt à faire des prêts à taux fixe difficile à obtenir. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. Comme le risque est transféré, prêteurs fais habituellement les taux d'intérêt initial du bras la note de n'importe où de 0,5% à 2% de moins que la moyenne de 30 ans à taux fixe.

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. Dans la plupart des scénarios, les économies d'un ARM emportent sur ses risques, ce qui les rend une option attrayante pour les personnes qui envisagent de tenir une hypothèque pour dix ans ou moins.

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. Un amortissement ou partielle ballon est un prêt dont le montant des mensualités dues sont calculés (amorti) par rapport à un certain terme, mais le principal solde est dû à un court point de ce terme. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. Un ballon prêt peut être soit fixe ou réglable en termes de taux d'intérêt. Many Second Trust mortgages use this feature. Beaucoup d'affectation spéciale Deuxième hypothèques utiliser cette fonctionnalité. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. La façon la plus courante de décrire un ballon prêt utilise la terminologie en raison X en Y, où X est le nombre d'années pendant lequel le prêt est amorti, et Y est l'année où le principal solde est dû.

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