investissement de terre

Investissez dans la terre - ils ont cessé de la faire !

Beaucoup de régions du monde éprouvent les manques graves de terre. Certains de ces pays voient une explosion dans la population et luttent pour trouver des endroits au ” de mémoire de “ ils. Logiquement, ceci signifie qu'à moyen ou à long terme les prix de terre monteront.

Considérez ces avantages sur la terre comme investissement :

1. Les pays comme le Royaume-Uni ont vu des prix de terre éclater pendant les dernières deux décennies. Au R-U, l'investissement de terre a donné un meilleur retour moyen que des actions et des immobiliers avec un retour de 900% sur le capital dans cette période.

2. Le Royaume-Uni éprouve une terre et un manque de logements graves qui signifie que n'importe quelle terre que peuvent être les efforts développés par prime énorme. Le gouvernement a des plans pour développer un montant considérable de terre en logement accessible et d'autres projets qui nous piloteront vers le haut du prix du – de terre ’ au sujet de voir déjà ceci dans l'action.

3. À la différence d'immobilier, l'investissement de terre n'est pas un investissement à commande manuelle. L'investissement d'immobiliers peut être fortement rewarding naturellement, mais il peut y avoir plusieurs responsabilités administratives longues telles que s'assurer que la propriété est peuplée avec des locataires, trouvant des hypothèques concurrentielles, respectant côte à côte des engagements légaux, contrôlant la propriété et beaucoup plus. L'investissement de terre en revanche est loin moins impliqué et un investissement un peu plus paresseux.

4. Il ’ s possible d'investir dans la terre avec loin du moins de l'argent qu'est exigé pour le lotissement immobilier. Il ’ s possible d'acheter des traçages de terre (parfois en tant qu'élément d'un plus grand consortium) aussi de peu de que $10.000/£5,000.

5. Habituellement, il n'y a aucun coût continu de ” de “ lié à l'achat de terre. Avec les immobiliers, eux ’ s évidemment important pour des fonds de positionnement de côté pour des possibilités telles que des réparations et des mois de maintenance et de baron (où il ne peut y avoir aucun locataire mais les coûts liés à la propriété telle que l'hypothèque etc. doivent encore être entretenus). Avec l'investissement de terre, les seuls coûts sont l'achat de la terre et la gestion impliquée de faire ceci.

Tandis que l'investissement de terre a quelques avantages clairs avec la croissance potentielle remarquable il y a beaucoup de facteurs qui doivent être considérés avant de placer votre capital dans la terre. Voici certains des limitations et des dangers :

1. Il ’ s important pour être circonspect de quelques compagnies qui vendent la terre qui en effet a peu ou pas de possibilité d'être développé dans un avenir proche. Quelques compagnies gagnent leur argent seulement en vendant des traçages de terre au – inconscient d'investisseurs pour s'assurer vous font votre propre recherche complète avant d'investir votre argent comptant.

2. Dans le BRITANNIQUE, l'achat de la terre spéculativement dans des zones de ” de ceinture verte de “ peut être une chose dangereuse. Il peut y avoir beaucoup de démonstration publique pour la terre de ceinture verte qui est proposée pour le – de développement et si votre traçage ne réalise pas le permis de construire il pourrait signifier que votre terre est temporairement sans valeur (jusqu'à ce que les développements ultérieurs se produisent).

3. Tandis que votre argent est attaché dans la terre qu'il ne peut pas réaliser des retours actifs ou en rapporte. D'habitude, vous achèteriez un traçage, obtenez votre document de titre juridique et puis attendez le traçage d'être offert en fonction par un réalisateur. En soi, l'investissement de terre n'est pas un revenu produisant le – de bien avec les immobiliers vos rendements de location réguliers de barattes d'investissement dehors (si vos calculs sont corrects puis que vous ll de ’ fasse à revenu positif chaque mois sur chaque propriété vous posséder) aussi bien que l'appréciation capitale sur la propriété. Avec des stocks et des liens vous pouvez s'attendre à des dividendes. Avec l'investissement de terre, votre seulement revenu est en vente du – de terre où vous espérez quelques plus-values très significatives.

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