Self Employed Mortgage Loans - A Survival Guide Trabajadores autónomos préstamos hipotecarios - Una guía de supervivencia

When you're self employed you have numerous advantages. Cuando usted está auto-empleado que haya numerosas ventajas. As you are a free agent, you will write off every deduction you can on your tax return. Como usted es un agente libre, se escriben fuera de cada deducción que puede en su declaración de impuestos. You acquire the potential to earn extra income much more so than someone who is employed by someone else. Usted adquiere el potencial de ganar ingresos adicionales mucho más que alguien que es contratado por alguien más. The best part is that you are the gaffer, the boss! Lo mejor de todo es que usted es el gaffer, el jefe! On rare occasions, being freelance has some drawbacks. En raras ocasiones, siendo independiente tiene algunos inconvenientes. One is when you go to get finance for a property or a large purchase. Uno de ellos es cuando usted va a obtener financiación para una propiedad o una compra grande. However, here are some items to know that could help you prepare for the mortgage loan process. Sin embargo, aquí hay algunos temas que sabemos que puede ayudarle a prepararse para el proceso de préstamo hipotecario. A self-employed mortgage loan survival guide, if you will. Un trabajador autónomo de préstamos hipotecarios guía de supervivencia, si se quiere.

While confirming your income - the average lender will need to be made aware of at least 2 years of self employment history, occasionally they will request 3 years. Si bien la confirmación de su ingreso - la media de prestamista tendrá que ser conscientes de al menos 2 años de empleo por cuenta propia historia, de vez en cuando van a pedir 3 años. They will ask to see this history verified in tax returns, generally. Se le preguntará para ver esta historia verificado en las declaraciones de impuestos, por lo general. Occasionally the lenders may figure your income as being the average income you claimed on your income taxes as profits, not your gross business income. En ocasiones, los prestamistas pueden cifra sus ingresos como la renta media que alegó en su impuesto sobre la renta como los beneficios, no a su ingreso bruto de negocio. Another time the lender may figure your income as the lowest of the two years and every now and again as the highest of the two years. Otra vez el prestamista puede cifra sus ingresos como el más bajo de los dos años y ahora cada vez más y como el más alto de los dos años. Talk to your mortgage professional or lender and find out their verification criteria. Hable con su profesional de la hipoteca o el prestamista y averiguar sus criterios de verificación. For instance, some lenders may calculate a part of your write-offs or deductions and work it back into your income. Por ejemplo, algunos prestamistas pueden calcular una parte de su paso a pérdidas y ganancias o deducciones y trabajar nuevamente en sus ingresos. There are ideas of additional ways that a lender may be able to verify your income and if you are a free agent it may help you to be able to show a supplementary of your income. Hay ideas de otras formas de que un prestamista puede ser capaz de verificar sus ingresos y si usted es un agente libre que puede ayudarle a ser capaz de demostrar una parte de sus ingresos.

If you can, compile a profit & loss statement , accurately quoting your expenses & profits for the last couple of years. Si puede, compilar un beneficio y la pérdida de declaración, citando con precisión sus gastos y los beneficios para el último par de años. You may find this tedious, but it could be used as proof of income for a mortgage provider. Usted puede encontrar este tedioso, pero puede ser utilizado como prueba de ingresos para una hipoteca proveedor. If you can get it signed or verified by your accountant, more's the better. Si usted puede incluir la firma o verificados por su contador, mayor es la mejor.

If you can, it's always best to provide your bank statements to prove your income - search for a lender who might accept as little as 2 years of statements as sufficient proof. Si puede, siempre es mejor para sus estados de cuenta bancarios para demostrar sus ingresos - búsqueda de un prestamista que podría aceptar tan poco como 2 años de declaraciones como prueba suficiente. These days, you'll find that many lenders confirm your income in this fashion. Hoy en día, encontrará que muchos prestamistas confirmar su ingreso a esta moda. This is normally a more favourable method of proving your income than lifting the figures from your tax returns. Este es normalmente un método más favorable de demostrar sus ingresos que el levantamiento de las cifras de su declaración de la renta. The reason being that you can, more often than not, show that you have a lot more additional cash flow than your tax returns might indicate. La razón es que puede, más a menudo que no, demostrar que tiene mucho más flujo de caja adicional que sus declaraciones de impuestos podría indicar. When completing your tax returns you generally subtract every single business expense prior to your claim of any profits. Al completar su declaración de la renta que en general todos y cada uno de restar los gastos de negocios antes de su reclamo de beneficios. By employing bank statements, you are still proving income, this reduces the importance of your credit score or deposit during the application process - while a "self-cert" or "self-certification" mortgage will place more emphasis on your credit score. Mediante el empleo de los estados de cuenta bancarios, usted todavía está demostrando ingresos, lo que reduce la importancia de su puntuación de crédito o depósito durante el proceso de solicitud - mientras que un "auto-cert" o "auto-certificación" hipoteca hará más hincapié en su puntaje de crédito.

If you cannot provide statements, apply for a "self cert", or "stated income" mortgage. Si usted no puede dar declaraciones, solicitar un "libre cert", o "ingreso declarado" hipoteca. This type of loan is very common these days. Este tipo de préstamo es muy común en estos días. You actually need no proof of income, you simply state on the application form, the level of your income. Usted realmente no necesitan la prueba de ingreso, simplemente el estado en el formulario de solicitud, el nivel de sus ingresos. It doesn't require verification on your part! No requiere la verificación de su parte! This might help if you are freelance and need to specify your income as it currently stands. Esto podría ayudar si usted es independiente y la necesidad de especificar sus ingresos en su forma actual. This method means that you don't have to worry about having the lender take your last two years worth of income and average them out. Este método significa que usted no tiene que preocuparse de tener el prestamista lleve su dos últimos años el valor de los ingresos y el promedio de ellos. Whilst many people do abuse this feature, it's best to be accurate when self-certifying your income. Mientras que muchas personas hacen abuso de esta característica, por lo que es mejor ser exactos cuando se certifique la libre sus ingresos. Sometimes the lender will be able to obtain proof from your tax office to confirm your self-cert amount. A veces el prestamista será capaz de obtener la prueba de su oficina tributaria para confirmar su auto-cert cantidad. Whenever you choose a self-cert loan, this will put more weight on the importance of your deposit and/or credit score. Siempre que elija un auto-cert préstamo, esto hará que más peso a la importancia de su depósito y / o puntuación de crédito. So, you might normally need one or both of these elements to be strong if you want to pursue this avenue. Por lo tanto, usted puede ser que normalmente necesita uno o ambos de estos elementos a ser fuerte si quiere seguir esta vía. More often than not, when you do a self-cert, you could well be charged a marginally higher rate of interest because the lender will see this as more "high-risk". La mayoría de las veces, al realizar un auto-cert, que bien podría ser cobrar un poco más alta tasa de interés debido a que el prestamista va a ver esto como más "alto riesgo".

Lenders make money by lending it to so they are always looking for ways to make it easier for you. Los prestamistas hacen préstamos de dinero a fin de que siempre están buscando formas de hacer más fácil para usted. There are several ways that lenders may work with you if you are freelance. Hay varias maneras de que los prestamistas pueden trabajar con usted si usted es independiente. The advice of a good, independent financial advisor is recommended and there are a proliferation of programs available to help you. El asesoramiento de un buen asesor financiero independiente se recomienda y hay una proliferación de programas disponibles para ayudarlo. If you can lay your hands on a deposit or you have good credit, you are halfway there! Si puede sentar las manos en un depósito o usted tiene buen crédito, usted está a mitad de camino! You're almost guaranteed to find a lender somewhere so don't despair! Ya casi ha garantizado a encontrar un prestamista en algún lugar para que no desespere!

About The Author Sobre el autor Fabio Marcell is a seasoned contributor to many online and offline journals specialising in the financial sector. Fabio Marcell es un avezado contribuyente a muchos fuera de línea en línea y revistas especializadas en el sector financiero. He has many years experience in the loans industry and is currently sponsoring the following website: Él tiene muchos años de experiencia en la industria de préstamos y actualmente está patrocinando el sitio web siguiente: http://www.a1-low-interest-loans.info http://www.a1-low-interest-loans.info (for web reprints please ensure this URL is hyperlinked) (por web, por favor reimpresiones garantizar esta URL es un hipervínculo) (c) 2005 Fabio Marcell - All Rights Reserved (c) 2005 Fabio Marcell - Todos los Derechos Reservados

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