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Segunda Hipoteca: ¿Un préstamo más encantador la segunda vez alrededor?

La mayoría de los americanos medios pueden comprar sus propios hogares con una hipoteca. Y, mientras que pagan apagado la primera hipoteca, otras necesidades del dinero se presentan para las necesidades tales planes educativos para que los niños, el efectivo para mejorar la casa, el dinero para capitalizar en una pequeña empresa o el dinero paguen apagado deudas personales. Una segunda hipoteca se puede incluso utilizar para pagar apagado la primera hipoteca.

Una segunda hipoteca se basa generalmente en la equidad - su interés, como propietario, en su hogar basado en los pagos de hipoteca que usted ha pagado y el valor creciente de su característica casera.

Aparte de ella que es un segundo a la primera hipoteca, una segunda hipoteca es diferente de una primera hipoteca en términos de los tipos de interés. Una segunda hipoteca tiene generalmente un interés más alto y se paga generalmente en un rato más corto. Aparte de esto, un solo pago grande llamado pago de globo también se hace en el final del período que paga

Generalmente, la refinanciación es un alternativa para la segunda hipoteca especialmente cuando los tipos de interés son bajos porque tarifas más altas se aplican en las segundas hipotecas que en primera. Por otra parte, hay otras características de una segunda hipoteca que las marcas él más atractivo que financiando de nuevo. El incluye las guías de consulta más flojas del contrato que reduce la cantidad de hora y de esfuerzo de conseguir que segunda hipoteca. Aparte de esto, la segunda hipoteca puede tener costes más bajos de la transacción que puedan reemplazar el interés más alto y que puedan también, en el funcionamiento largo, coste menos que consiguiendo una refinanciación.

Tradicionalmente, una segunda hipoteca ha establecido horario de reembolso y se ofrece como préstamo fijo. Pero, hay actualmente tres opciones de las cuales usted puede elegir. Éstos son: la segunda hipoteca tradicional, un préstamo casero de la equidad y línea casera de la equidad del crédito. Discutiremos las características de cada uno abreviadamente abajo

a. Segunda hipoteca. Este préstamo es ideal para las situaciones donde usted necesita el dinero en forma del terrón especialmente para la mejora casera. La segunda hipoteca se puede encontrar como o tarifa fijada o ajustable a partir del 5 a 20 años pero a típicamente 15 años. Setenta cinco a ochenta por ciento del valor valorado del hogar son el límite del préstamo para ambos los préstamos combinados.

En una segunda hipoteca, los tipos de interés son más altos que el de la primera hipoteca especialmente si esto es una segunda hipoteca fija. La segunda hipoteca ajustable, por otra parte, tiene intereses más bajos pero tiene márgenes más altos. Los préstamos cerrados generalmente en dos a tres semanas y la cantidad que se pagará durante el cierre son generalmente dos a tres por ciento de la cantidad total del préstamo. Los requisitos necesitados al aplicarse para una segunda hipoteca incluyen el cheque casero de la valoración y del crédito.

b. Préstamo Casero De la Equidad. Un préstamo casero de la equidad es como la segunda hipoteca tradicional pero es diferente de 2 maneras. El primer, desemejante de la segunda hipoteca, éste tiene tipos de interés más bajos y en segundo lugar, los prestamistas pueden renunciar de costes de cierre. La mayoría de los tipos de este préstamo que es ofrecido son ajustables en el mercado.

Un préstamo casero de la equidad se utiliza típicamente para las mejoras caseras y las renovaciones apenas como una segunda hipoteca y ella se pueden también utilizar para financiar un negocio.

c. Línea casera de la equidad del crédito. Este tipo de préstamo es ideal para los casos donde hay una necesidad de fondos periódicamente por ejemplo para la consolidación de deuda o para los pagos de los honorarios de los planes o de la cuota de la universidad. Apenas como en una segunda hipoteca, se requiere un cheque del crédito y una valoración casera antes de que usted pueda recibir este tipo de préstamo.

La cantidad del préstamo es generalmente setenta cinco a ochenta por ciento del valor valorado del hogar y el interés es ajustable. Algunos prestamistas renuncian de costes de cierre pero otros podrían sumar hasta $1.000 puntas más.

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