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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Aplique para una hipoteca - teclas de la hora de solicitar una hipoteca en línea

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Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Aplique para una hipoteca - teclas de la hora de solicitar una hipoteca en línea

Applying online for a mortgage is very fast and easy. La aplicación en línea para una hipoteca es muy rápida y sencilla. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. Sólo asegúrese de algunas cosas antes de empezar a buscar lugares a los que se aplican. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: Estos son algunos consejos a tener en cuenta al buscar una hipoteca para ayudarle a la empresa en línea:

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. Aplicar con diferentes intermediarios, pero asegúrese de que la línea de investigación o de aplicación que usted llena no les permiten tirar de su crédito - Si le piden a usted para describir su crédito, es probable que el corredor no va a tirar de ella. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. Si introduce su número de seguro social, es probable que se tire de su crédito. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. Si no introduce su número de seguro social, por lo general, que lo hace para que no puedan tirar de su crédito. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. Con el tiempo tendrá que tirar de su crédito, pero que quiere asegurarse de que han reducido el corredor que desea trabajar con ellos antes de tirar de su crédito.
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. Escriba la información sobre su aplicación con precisión - Si usted no es exacta en su solicitud, este se ralentizará el proceso de aprobación. State your income accurately. Estado con exactitud sus ingresos. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. A veces la gente inflar sus ingresos en su aplicación en espera de que esto ayudará a su proceso de aprobación. What this does is give the broker a false sense of your situation. Lo que esto hace es dar el corredor un falso sentido de su situación. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. La solicitud de hipoteca y el proceso de aprobación será mucho más sencilla si se precisa en señalar que sus ingresos y activos y de historial de crédito antes de llegar en el proceso de aprobación.

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. Determinar si la empresa que usted solicita es con reputados - Hágase algunas preguntas sobre el sitio web que está en. Does it look professionally made? ¿Mirar profesionalmente? Is there contact information available? ¿Existe información de contacto disponible? What kind? ¿Qué tipo? On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. En cuanto a la aplicación o investigación rellenar, busque en la barra de direcciones web y ver si la página que está sobre comienza con https: / / en lugar de http://. La "s" significa que la página es segura. Is the company affiliated with other companies? Es la empresa vinculada con otras empresas? Did you find the company from a recommendation from another site? ¿Ha encontrado a la empresa de una recomendación de otro sitio? Analyze these factors before you apply. Analizar estos factores antes de hacer la solicitud. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. No son garantías, pero puede ayudarle a evitar enviar su información a las empresas o sitios que no son legítimos.

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml Para ver una lista de nuestras recomendaciones de las compañías de préstamos hipotecarios en línea, visite aquí: www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author Sobre el autor Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . Escrito por Carrie Reeder, propietario de www.abcloanguide.com. Carrie's website is an informational mortgage loan website. Carrie es un sitio web de información de préstamos hipotecarios página web. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. Su sitio web tiene una lista de artículos y de los prestamistas hipotecarios recomendado para muchos tipos diferentes de préstamos hipotecarios. carrie@abcloanguide.com Carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? ¿Qué es una hipoteca?

Intro Intro

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. Una hipoteca es un dispositivo utilizado para crear un gravamen sobre bienes inmuebles por contrato. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. La hipoteca es un instrumento que el prestatario (el mortgagor) usos a los bienes raíces prenda al prestamista (el acreedor hipotecario), como garantía de una deuda, también llamado hipoteca.

The mortgage instrument contains two parts: La hipoteca instrumento contiene dos partes:

• the mortgage, which is the pledge La hipoteca, que es la promesa
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). La nota, que es la prueba real de la deuda y la promesa de pagar (a veces llamado un pagaré).

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). Para proteger al prestamista, una hipoteca que se registra en los registros públicos la creación de un derecho de retención (cuando hay múltiples embargos preventivos, determina el orden de prioridad de grabación). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. Dado que la deuda hipotecaria es a menudo el más grande de la deuda contraída por el deudor, los bancos y otros prestamistas hipotecarios título ejecutar búsquedas de los bienes inmuebles para asegurarse de que el gravamen de la hipoteca es anterior a la reclamación de cualquier otra persona.

History Historia

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. En el derecho común, una hipoteca era de un medio de transporte que en su rostro es absoluta y transmitió una tasa simple masa, pero que en realidad es condicional, y no tendría efecto si se cumplían ciertas condiciones --- por lo general, pero no necesariamente, la El pago de una deuda por el terrateniente original. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. De ahí la palabra "hipoteca", la Ley francesa de "muertos promesa;" que es, es en forma absoluta y, en teoría, no requiere más medidas que se deben adoptar por el acreedor.

Mortgage loan types Tipos de préstamos hipotecarios

There are many types of mortgage loans. Hay muchos tipos de préstamos hipotecarios. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). Los dos tipos básicos de préstamos se amortizan la hipoteca de tasa fija (FRM) y la hipoteca de tasa ajustable (ARM).

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. En un FRM, la tasa de interés, y, por tanto, el pago mensual, queda fijado para la vida (o plazo) del préstamo. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. En los EE.UU., el término es generalmente de 10, 15, 20, o 30 años. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). En el Reino Unido, el plazo fijo puede ser tan corto como de cinco años, después de que el préstamo se devuelve a un tipo de interés variable (que hace que el préstamo de un ARM).

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. En un ARM, la tasa de interés es fija durante un período de tiempo, después de lo cual periódicamente (anual o mensual) ajustar hacia arriba o hacia abajo a unos índice de mercado. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). Común en los índices de los EE.UU. incluyen la Tasa, la LIBOR, y la Tesorería Index ( "T-Bill"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. Otros índices como el COFI, COSI, y la MTA, también están disponibles, pero son menos populares.

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. Ajustable tasas de transferencia de parte del riesgo de tipo de interés del prestamista al prestatario, y, por tanto, se utilizan ampliamente imprevisibles donde las tasas de interés que los préstamos a tipo de interés fijo difíciles de obtener. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. Dado que el riesgo se transfiere, los prestamistas suelen hacer que el tipo de interés inicial de la nota de la ARM en cualquier lugar del 0,5% al 2% inferior a la media de 30 años a tipo de interés fijo.

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. En la mayoría de los escenarios, los ahorros de una ARM son superiores a sus riesgos, lo que las hace una opción atractiva para las personas que tienen previsto mantener una hipoteca de los últimos diez años o menos.

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. Un parcial de la amortización de préstamos o globo es uno donde la cantidad de los pagos mensuales se calculan debido (amortizado) a lo largo de un determinado plazo, pero el principal no se debe equilibrio en algún momento de que a corto plazo. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. Un globo préstamo tanto puede ser un fijo o ajustable en términos de la tasa de interés. Many Second Trust mortgages use this feature. Muchos Segunda Fiduciario hipotecas utilizar esta función. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. La manera más común de describir un globo préstamo utiliza la terminología debido X en Y, donde X es el número de años durante los que el préstamo se amortiza, y la Y es el año en el que el equilibrio es la principal causa.

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