inversión de la pista

¡Invierta En Pista - Han parado El Hacer De Ella!

Muchas partes del mundo están experimentando escaseces severas de la pista. Algunos de estos países están viendo una explosión en la población y están luchando para encontrar lugares "para salvarlos". Lógicamente, esto significa que se levantará ése sobre los precios más largos de la pista del término.

Considere estas ventajas en pista como inversión:

1. Los países como el Reino Unido han visto precios de la pista estallar sobre las últimas dos décadas. En el Reino Unido, la inversión de la pista ha dado una vuelta media mejor que la acción y propiedades inmobiliarias con una vuelta del 900% en capital en ese período.

2. El Reino Unido está experimentando una escasez severa de la pista y de cubierta que signifique que cualquier pista que pueden estar los alcances desarrollados al premio enorme. El gobierno tiene planes para desarrollar una cantidad enorme de pista en la cubierta comprable y otros proyectos que conducirán encima del precio de la pista - estamos viendo ya esto en la acción.

3. Desemejante de inmobiliario, la inversión de la pista no es una inversión con manos. La inversión de propiedades inmobiliarias puede recompensar altamente por supuesto, pero puede haber varias responsabilidades administrativas desperdiciadoras de tiempo tales como asegurarse de que la característica está poblada con los arrendatarios, encontrando hipotecas competitivas, guardando al corriente con consolidaciones legales, controlando la característica y mucho más. La inversión de la pista por el contrario es menos implicada lejano y una inversión algo más perezosa.

4. Es posible invertir en pista con lejos menos dinero que se requiere para el desarrollo de propiedades inmobiliarias. Es posible comprar diagramas de la pista (a veces como parte de un consorcio más grande) de tan poco como $10.000/£5.000.

5. Generalmente, no hay costes "en curso" asociados a la compra de la pista. Con las propiedades inmobiliarias, es obviamente importante fijar fondos a un lado para las posibilidades tales como reparaciones y meses del mantenimiento y del barón (donde no puede haber arrendatarios pero los costes asociados a la característica tal como hipoteca etc se deben todavía mantener). Con la inversión de la pista, los únicos costes son la compra de la pista y la administración implicada con hacer esto.

Mientras que la inversión de la pista tiene algunas ventajas claras con potencial de crecimiento notable hay muchos factores que deben ser considerados antes de poner su capital en pista. Aquí están algunos de las limitaciones y de los peligros:

1. Es importante ser cuidadoso de algunas compañías que vendan la pista que en hecho real tiene poco o nada de ocasión de ser convertido en el futuro cercano. Algunas compañías hacen su dinero solamente vendiendo diagramas de la pista a los inversionistas involuntarios - cerciorarse de usted haga su propia investigación completa antes de invertir su efectivo.

2. En el BRITÁNICO, comprar la pista especulativo en áreas de la "correa verde" puede ser una cosa peligrosa. Puede haber muchos de la demostración pública para la pista verde de la correa que se propone para el desarrollo - y si su diagrama no puede alcanzar el permiso de hojas de operación (planning) él podría significar que su pista es temporalmente sin valor (hasta que ocurren otros progresos).

3. Mientras que su dinero se ata para arriba en pista que no puede alcanzar vueltas activas o cualquiera rinde. Ordinariamente, usted compraría un diagrama, consigue su documento del título jurídico y después espera el diagrama de ser hecho una oferta encendido por un revelador. Como tal, la inversión de la pista no es una renta produciendo el activo - con las propiedades inmobiliarias sus mantequeras de la inversión fuera de producciones de alquiler regulares (si sus cálculos están correctos entonces usted hacen que renta positiva cada mes en cada característica usted posee) así como el aprecio de capital en la característica. Con la acción y los enlaces usted puede contar con dividendos. Con la inversión de la pista, su solamente renta está en la venta de la pista - donde usted espera algunas ganancias sobre el capital muy significativas.

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