Business, Finance & Education Series Business, Finance & Εκπαίδευση Σειρά

Mortgage Mortgage
Insurance Ασφάλειες
Banking Τραπεζικές
Telecommunication Telecommunication
Telecommuting Τηλεργασίας
Student Loan Consolidation Φοιτητικό Δάνειο ενοποίηση

Home Σπίτι
About BBI Σχετικά με BBI
Our Clients Οι Πελάτες μας
Intranet Services Υπηρεσίες Intranet
Link Directory Link Directory
Contact BBI Επικοινωνία BBI

The Learn More Series from BBI Η Μάθετε περισσότερα σειρά από BBI
Sponsored by the American Continuing Education and Training Institute - ACETI - "Where learning never ends" Χορηγία από τις αμερικανικές Continuing Education and Training Institute - ACETI - "Όταν η μάθηση δεν τελειώνει"

Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Εφαρμόζεται για μια υποθήκη - κλειδιά όταν υποβάλλετε αίτηση για μια υποθήκη Online

Other Articles in This Series Άλλα άρθρα της σειράς αυτής

Apply For A Mortgage – Keys When Applying For A Mortgage Online Εφαρμόζεται για μια υποθήκη - κλειδιά όταν υποβάλλετε αίτηση για μια υποθήκη Online

Applying online for a mortgage is very fast and easy. Εφαρμόζοντας online για μια υποθήκη είναι πολύ γρήγορη και εύκολη. Just make sure of a few things before you start to look for places to apply to. Απλά να είστε σίγουροι για κάποια πράγματα πριν ξεκινήσετε να αναζητούν χώρους για να εφαρμόζονται. Here are some tips to keep in mind when searching for a mortgage company to help you online: Ακολουθούν κάποιες συμβουλές που πρέπει να θυμάστε όταν ψάχνετε για μια υποθήκη εταιρεία για να σας βοηθήσει online:

1. Apply with many different brokers, but make sure the online application or inquiry that you fill out will not allow them to pull your credit - If they ask you to describe your credit, it is likely that the broker is not going to pull it. Εφαρμόστε με πολλούς και διάφορους μεσάζοντες, αλλά βεβαιωθείτε ότι η ηλεκτρονική αίτηση ή η έρευνα που μπορείτε να συμπληρώσετε δεν θα τους επιτρέψει να πατήσουν το πιστωτικό σας - Αν σας ζητούσα να περιγράψει το πιστωτικό σας, είναι πιθανό ότι ο μεσίτης δεν πρόκειται να αποσυρθεί. If you enter your social security number, it is likely that they will pull your credit. Αν εισάγετε τον αριθμό μητρώου κοινωνικής ασφάλισης, είναι πιθανό ότι θα τραβήξτε το πιστωτικό σας. If you do not enter your social security number, usually, that makes it so that they cannot pull your credit. Εάν δεν εισάγετε τον αριθμό μητρώου κοινωνικής ασφάλισης, συνήθως, που καθιστά έτσι ώστε να μπορούν να μην τραβήξτε το πιστωτικό σας. They eventually will need to pull your credit, but you want to make sure you have narrowed down the broker that you want to work with before they pull your credit. Αυτές τελικά θα χρειαστεί να σύρει το πιστωτικό σας, αλλά θέλετε να σιγουρευτείτε ότι περιορίσαμε το μεσίτη ότι θέλετε να εργαστείτε με πριν τραβήξτε το πιστωτικό σας.
   Enter the information on your application accurately – If you are not accurate on your application, this will slow down the approval process. Εισάγετε τις πληροφορίες σχετικά με την αίτησή σας με ακρίβεια - Εάν δεν είστε ακριβής στην αίτησή σας, αυτό θα επιβραδύνει τη διαδικασία έγκρισης. State your income accurately. Μέλος το εισόδημά σας με ακρίβεια. Sometimes people will inflate their income on their application in hopes that this will help their approval process. Μερικές φορές οι άνθρωποι θα αυξήσετε το εισόδημά τους για την εφαρμογή τους στο ελπίζει ότι αυτό θα βοηθήσει τους διαδικασία έγκρισης. What this does is give the broker a false sense of your situation. Τι είναι αυτό όμως δίνει τη διαμεσολάβηση σε μια ψευδή αίσθηση σας κατάσταση. The mortgage application and approval process will go much smoother if you are accurate in stating your income and assets and credit history before you get into the approval process. Η υποθήκη την εφαρμογή και την διαδικασία έγκρισης, θα πάει πολύ ομαλότερη εάν είναι ακριβείς, δηλώνοντας το εισόδημά σας και τα στοιχεία του ενεργητικού και των πιστωτικών ιστορία, πριν να μπείτε στη διαδικασία έγκρισης.

2. Determine if the company you are applying with is reputable – Ask yourself a few questions about the website you are on. Προσδιορίστε αν η εταιρεία σας με την εφαρμογή του είναι έγκριτα - Ρωτήστε τον εαυτό σας μερικές ερωτήσεις σχετικά με την ιστοσελίδα είναι για σας. Does it look professionally made? Μήπως δούμε επαγγελματικά; Is there contact information available? Υπάρχει επαφή διαθέσιμες πληροφορίες; What kind? Τι είδους; On the application or inquiry you are filling out, look in the web address bar and see if the page you are on starts with https:// instead of http://. The “s” means that the page is secure. Σχετικά με την εφαρμογή ή την εξεταστική σας συμπληρώνοντας, αναζητήστε τον στο web address bar και δείτε αν η σελίδα σας για ξεκινάει με https: / / αντί για http://. "S" σημαίνει ότι η σελίδα είναι ασφαλής. Is the company affiliated with other companies? Μήπως η εταιρεία που συνεργάζονται με άλλες εταιρείες; Did you find the company from a recommendation from another site? Μήπως μπορείτε να βρείτε στην εταιρεία από μια σύσταση από άλλο site; Analyze these factors before you apply. Αναλύουμε αυτά τα στοιχεία, πριν να εφαρμόσετε. They are not guarantees, but they can help you avoid submitting your information to companies or websites that are not legitimate. Δεν είναι οι εγγυήσεις, αλλά μπορεί να σας βοηθήσει να αποφύγει την υποβολή σας πληροφορίες για τις εταιρείες ή ιστοσελίδες οι οποίες δεν είναι νόμιμες.

To view a list our recommended mortgage loan companies online, visit here: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml Για να δείτε την λίστα μας συνέστησε στεγαστικό δάνειο από τις εταιρείες online, επισκεφτείτε εδώ: www.abcloanguide.com / mortgageloans.shtml

About The Author Σχετικά με τον συγγραφέα Written by Carrie Reeder, Owner of www.abcloanguide.com . Γράφει ο Carrie Reeder, Ιδιοκτήτης του www.abcloanguide.com. Carrie's website is an informational mortgage loan website. Carrie της ιστοσελίδας του είναι μια ενημερωτική ιστοσελίδα ενυπόθηκου δανείου. Her website has articles and a list of recommended mortgage lenders for many different types of mortgage loans. Η ιστοσελίδα έχει άρθρα και μια λίστα με τις προτεινόμενες ενυπόθηκους για πολλούς διαφορετικούς τύπους στεγαστικών δανείων. carrie@abcloanguide.com carrie@abcloanguide.com

What is a Mortgage? Τι είναι ένα Mortgage;

Intro Intro

A mortgage is a device used to create a lien on real estate by contract. Μια υποθήκη είναι μια συσκευή που χρησιμοποιείται για να δημιουργήσετε ένα ενεχύρου επί ακινήτων από σύμβαση. The mortgage is an instrument that the borrower (called the mortgagor) uses to pledge real property to the lender (called the mortgagee) as security for a debt, also called hypothecation. Η υποθήκη είναι ένα μέσο που ο δανειολήπτης (ονομάζεται mortgagor) χρησιμοποιεί την υποχρέωση να υποθηκεύσει ακίνητη περιουσία στο δανειστή (ονομάζεται mortgagee) ως εγγύηση για το χρέος, που ονομάζεται επίσης και hypothecation.

The mortgage instrument contains two parts: Η υποθήκη μέσο περιλαμβάνει δύο μέρη:

• the mortgage, which is the pledge της υποθήκης, η οποία είναι η υπόσχεση
• the note, which is the actual evidence of the debt and promise to repay (sometimes called a promissory note). το σημείωμα, το οποίο είναι η πραγματική απόδειξη του χρέους και την υπόσχεση να επιστρέψει (μερικές φορές αποκαλείται γραμμάτιο).

To protect the lender, a mortgage is recorded in the public records creating a lien (when there are multiple liens, order of recording determines priority). Για την προστασία του δανειστή, υποθήκη έχει καταγραφεί σε δημόσια μητρώα τη δημιουργία ενός προνομίου (όταν υπάρχουν πολλαπλά προνόμια, προκειμένου καταγραφής καθορίζει προτεραιότητας). Since mortgage debt is often the largest debt owed by the debtor, banks and other mortgage lenders run title searches of the real property to make certain that the lien of the mortgage is prior to anyone else's claim. Δεδομένου ότι η υποθήκη του χρέους είναι συχνά το μεγαλύτερο χρέος που οφείλεται από τον οφειλέτη, τραπεζών και άλλων ενυπόθηκων δανειστών τίτλος τρέχει αναζητήσεις των ακινήτων να γίνουν ορισμένες ότι το προνόμιο της υποθήκης, πριν από οποιονδήποτε άλλον ισχυρισμό της.

History Ιστορία

At common law, a mortgage was a conveyance that on its face was absolute and conveyed a fee simple estate, but which was in fact conditional, and would be of no effect if certain conditions were met --- usually, but not necessarily, the payment of a debt by the original landowner. Στο κοινό δίκαιο, υποθήκη ήταν μια μεταφορά για το πρόσωπο που ήταν απόλυτη και μετέφερε ένα τέλος απλή estate, αλλά που ήταν στην πραγματικότητα υπό όρους, και δεν θα ισχύει εφόσον πληρούνται ορισμένες προϋποθέσεις --- συνήθως, αλλά δεν είναι απαραίτητα, το πληρωμή του χρέους από τον αρχικό ιδιοκτήτη. Hence the word "mortgage," Law French for "dead pledge;" that is, it was absolute in form and in theory required no further steps to be taken by the creditor. Εξ ου και η λέξη "υποθήκη," γαλλικό νόμο για τη «νεκρή υπόσχεση?" Δηλαδή, ήταν σε απόλυτη μορφή και θεωρητικά δεν απαιτούνται περαιτέρω βήματα που πρέπει να ληφθούν από τον πιστωτή.

Mortgage loan types Στεγαστικό δάνειο είδη

There are many types of mortgage loans. Υπάρχουν πολλά είδη στεγαστικών δανείων. The two basic types of amortized loans are the fixed rate mortgage (FRM) and adjustable rate mortgage (ARM). Οι δύο βασικοί τύποι αποσβεστούν τα δάνεια είναι το σταθερό επιτόκιο ενυπόθηκων (FRM) και ρυθμιζόμενο ποσοστό ενυπόθηκου (ARM).

In a FRM, the interest rate, and hence monthly payment, remains fixed for the life (or term) of the loan. Σε μια FRM, το επιτόκιο, άρα και μηνιαία καταβολή, παραμένει σταθερό για τη ζωή (ή περίοδος) του δανείου. In the US, the term is usually for 10, 15, 20, or 30 years. Στις ΗΠΑ, ο όρος είναι συνήθως για 10, 15, 20, ή 30 χρόνια. In the UK the fixed term can be as short as five years, after which the loan reverts to a variable rate (which makes the loan an ARM). Στο Ηνωμένο Βασίλειο οι συμβάσεις ορισμένου χρόνου μπορεί να είναι ακόμα και πέντε μόλις χρόνια, μετά την οποία το δάνειο για να επαναφέρει ένα κυμαινόμενο επιτόκιο (η οποία καθιστά το δάνειο ως ARM).

In an ARM, the interest rate is fixed for a period of time, after which it will periodically (annually or monthly) adjust up or down to some market index. Στο ένα του χέρι, το επιτόκιο είναι σταθερό για ένα χρονικό διάστημα, μετά το οποίο θα περιοδικά (ετησίως ή μηνιαία) προσαρμόζει πάνω ή προς τα κάτω σε κάποια αγορά δείκτη. Common indices in the US include the Prime Rate, the LIBOR, and the Treasury Index ("T-Bill"). Κοινή δείκτες στις ΗΠΑ περιλαμβάνουν το βασικό επιτόκιο, το LIBOR, και το Treasury Index ( "T-Bill"). Other indexes like COFI, COSI, and MTA, are also available but are less popular. Άλλοι δείκτες όπως η COFI, COSI, και ΣΜΥ, είναι επίσης διαθέσιμες, αλλά είναι λιγότερο δημοφιλή.

Adjustable rates transfer part of the interest rate risk from the lender to the borrower, and thus are widely used where unpredictable interest rates make fixed rate loans difficult to obtain. Ρυθμιζόμενα ποσοστά μεταφέρει μέρος του κινδύνου επιτοκίου από τον δανειστή στον δανειολήπτη, και έτσι χρησιμοποιούνται ευρέως σε περίπτωση απρόβλεπτων επιτόκια καθιστούν τα δάνεια σταθερού επιτοκίου δύσκολο να αποκτηθούν. Since the risk is transferred, lenders will usually make the initial interest rate of the ARM's note anywhere from 0.5% to 2% lower than the average 30-year fixed rate. Δεδομένου ότι ο κίνδυνος μεταβιβάζεται, οι δανειστές θα κάνουν συνήθως το αρχικό επιτόκιο της ARM το σημείωμα του πουθενά από 0,5% έως 2% χαμηλότερα από το μέσο όρο 30 ετών, σταθερό επιτόκιο.

In most scenarios, the savings from an ARM outweigh its risks, making them an attractive option for people who are planning to keep a mortgage for ten years or less. Στα περισσότερα σενάρια, η εξοικονόμηση από το ένα του χέρι υπερτερούν των κινδύνων, γεγονός που τους καθιστά μια ελκυστική επιλογή για τα άτομα που σχεδιάζουν να διατηρήσουν μια υποθήκη για δέκα χρόνια ή και λιγότερο.

A partial amortization or balloon loan is one where the amount of monthly payments due are calculated (amortized) over a certain term, but the outstanding principal balance is due at some point short of that term. Ένα μπαλόνι ή μερική απόσβεση δανείου είναι εκείνη όπου το ποσό των μηνιαίων δόσεων που οφείλονται υπολογίζονται (αποσβεστούν) πάνω από μια ορισμένη θητεία, αλλά το οφειλόμενο υπόλοιπο κύρια οφείλεται σε κάποιο σημείο της σύντομης θητείας του. A balloon loan can be either a Fixed or Adjustable in terms of the Interest Rate. Ένα μπαλόνι δανείου μπορεί να είναι είτε σταθερό ή ρυθμιζόμενο από την άποψη του επιτοκίου. Many Second Trust mortgages use this feature. Πολλοί Δεύτερη Trust υποθήκες χρήση αυτής της δυνατότητας. The most common way of describing a balloon loan uses the terminology X due in Y, where X is the number of years over which the loan is amortized, and Y is the year in which the principal balance is due. Ο πιο συνηθισμένος τρόπος να περιγράφουν ένα μπαλόνι δανείου χρησιμοποιεί την ορολογία X οφείλεται στο Y, όπου X είναι ο αριθμός των ετών κατά τα οποία το δάνειο έχει αποπληρωθεί, και Y είναι το έτος κατά το οποίο ο κύριος ισοζυγίου οφείλεται.

This article is licensed under the GNU Free Documentation License . Αυτό το άρθρο έχει χορηγηθεί άδεια σύμφωνα με την GNU Free Documentation License. It uses material from the Wikipedia article "Mortgage" . Χρησιμοποιεί υλικό από το Άρθρο "Στεγαστικό".

Didn't find what you were looking for? Δεν βρήκατε αυτό που ψάχνατε; Try Google Search! Δοκιμάστε την αναζήτηση Google! Web Web BBIworld.Com BBIworld.Com For More Information Για περισσότερες πληροφορίες Your Name: Το όνομά σας: Your E-mail Address: E-mail σας:

website translator