Σειρά επιχειρήσεων, χρηματοδότησης & εκπαίδευσης

Υποθήκη
Ασφάλεια
Τραπεζικές εργασίες
Τηλεπικοινωνίες
Τηλεργασία
Σταθεροποίηση δανείου σπουδαστών

"Οικία"
Περίπου BBI
Οι χρήστες μας
Υπηρεσίες ενδοδικτύου
Κατάλογος αρχείων συνδέσεων
Επαφή BBI

Το ποσοστό υποθηκών σας: Αυτό που το επηρεάζει;

Οι περισσότεροι, εάν δεν θα συμφωνήσουν όλοι ότι το ποσοστό υποθηκών είναι οι βασικοί οφειλέτες υποθηκών παράγοντα εξετάζουν πρίν ωφελούνται των υποθηκών. Το ποσοστό υποθηκών ορίζεται ως "το πρότυπο επιτόκιο που δίνονται από τους δανειστές υποθηκών" και "το ποσοστό ενδιαφέροντος που πληρώνεται στο ενυπόθηκο δάνειο που εκφράζεται ως ποσοστό".

Για Αμερικανούς που θέλουν να πάρουν μια υποθήκη, είναι ουσιαστικό να είναι γνωστό τι είναι τα ποσοστά υποθηκών που ισχύουν σε ένα δάνειο. Αυτό είναι πολύ σημαντικό επειδή το ποσοστό υποθηκών είναι ο παράγοντας απόφασης που υπαγορεύει το συνολικό ποσό του σχεδίου υποθηκών και που κάνει μια διαφορά στα διάφορα δάνεια. Η γνώση του χαμηλότερου και καλύτερου ποσοστού υποθηκών μπορεί να βοηθήσει το ένα εκτός από χιλιάδες δολάρια στα ενδιαφέροντα μόνο.

Εκτός από τα διάφορα ποσοστά υποθηκών τις επιχειρήσεις στις ΗΠΑ, το ποσοστό υποθηκών στη χώρα ποικίλλει να εξαρτηθεί επίσης από το κράτος όπου ο οφειλέτης θέλει το σπίτι του που χτίζεται.

Λόγω της βασικής υποθήκης ρόλου το ποσοστό μπορεί να παίξει με ένα δάνειο, είναι σημαντικό για τους οφειλέτες να ανακαλύψουν τα παρόντα ποσοστά υποθηκών πρίν εγκαθιστά με ένα σχέδιο υποθηκών. Τα ποσοστά υποθηκών είναι σπάνια σταθερά και είναι δύσκολο να καθοριστεί εάν αυτά θα πάνε κάτω ή επάνω αλλά υπάρχουν ορισμένοι οικονομικοί δείκτες που μπορούν να χρησιμοποιηθούν ως σημείο των αναφορών όταν θα επηρεαστεί το ποσοστό υποθηκών.

Έχει διαπιστωθεί ότι η άνοδος και η πτώση των δεσμών και των σημειώσεων Υπουργείου Οικονομικών έχουν μια άμεση σχέση με τα επιτόκια που περιλαμβάνουν τα ποσοστά υποθηκών. Η γνώση αυτής της σχέσης μπορεί να βοηθήσει έναν οφειλέτη να καθορίσει εάν παίρνοντας μια υποθήκη σε μια ορισμένη χρονική περίοδο είναι εφικτή για τον οικονομικά. Θα τον βοηθήσει επίσης να πάρει το χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών και να τον βοηθήσει εκτός από μερικές δαπάνες.

Εκτός από όλα αυτά, όταν θέλει να λάβει το ένα μια υποθήκη, κάποια πρέπει επίσης να καταλάβει ότι διάφοροι παράγοντες έχουν επιπτώσεις στο ποσοστό υποθηκών που κάποιο θα έχει από το δάνειό του. Αυτοί οι παράγοντες που έχουν επιπτώσεις στο ποσοστό υποθηκών είναι:

α. Ποσό δανείου. Εάν το ποσό δανείου υπερβαίνει τα όρια δανείου που δημιουργούνται από Freddie MAC και Fannie Μάιος για τα προσαρμομένος δάνεια, το ποσοστό υποθηκών αυξάνεται.

β. Το μήκος του δανείου. Τα πιό σύντομα δάνεια θα σημάνουν ένα χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών αλλά τις υψηλότερες μηνιαίες πληρωμές. Εντούτοις, η κατοχή των πιό σύντομων δανείων θα σας βεβαιώσει ότι θα είστε σε θέση να κρατήσετε χιλιάδες δολάρια αργότερα.

γ. Κάτω από την πληρωμή - μια υψηλότερη μη πληρωμή μεγαλύτερη από 20% - θα δώσει στον οφειλέτη το καλύτερο δυνατό ποσοστό υποθηκών. Το υψηλότερο ποσοστό υποθηκών εφαρμόζεται στις κάτω πληρωμές 5% ή λιγότερο

Δ. Δαπάνες κλεισίματος. Είναι καλύτερο εάν ο οφειλέτης πληρώνει το κόστος κλεισίματος από άφησε το δανειστή να πληρώσει αυτό. Είναι συνήθως η περίπτωση ότι οι οφειλέτες, που δεν θέλουν να πληρώσουν όλες τις δαπάνες κλεισίματος, παίρνουν ένα υψηλότερο ποσοστό υποθηκών απευθυνμένο στο δάνειό του.

ε. Διευθετήσιμο ποσοστό. ARMs ή οι διευθετήσιμες υποθήκες ποσοστού μπορούν να δώσουν σε έναν οφειλέτη ένα χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών στην έναρξη του όρου αλλά οι πληρωμές θα αυξηθούν επίσης δεδομένου ότι αυξήσεις ποσοστού υποθηκών κατά τη διάρκεια της επόμενης περιόδου ετών.

φ. Πιστωτική ποιότητα. Εάν ένας οφειλέτης έχει μια καλή πιστωτική στάση, συνήθως ακολουθεί ότι παίρνει εγκεκριμένος για το χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών.

γ. Εισοδηματικό επίπεδο. Εκτός από την καλή πιστωτική στάση, οι οφειλέτες που έχουν το μηνιαίο εισόδημα που ξεπερνά τις μηνιαίες πιστωτικές υποχρεώσεις τους εγκρίνονται για το χαμηλότερο ποσοστό υποθηκών. Οι οφειλέτες με την πίστωση εκθέτουν αλλά έχουν τα μηνιαία εισοδήματα που καλύπτουν μόλις τις πιστωτικές υποχρεώσεις τους δεν θα δοθούν το χαμηλότερο διαθέσιμο ποσοστό υποθηκών.

Δεν βρήκε τι ψάχνατε; Δοκιμάστε την αναζήτηση Google! Ιστός BBIworld. COM Για περισσότερες πληροφορίες Το όνομά σας: Η διεύθυνση ηλεκτρονικού ταχυδρομείου σας:

website translator