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Beantragen Sie eine Hypothek - Tasten, wenn Sie online eine Hypothek beantragen
durch: Carrie ReederOnline zutreffen für eine Hypothek ist sehr schnell und einfach. Stellen Sie einfach einiger Sachen sicher, bevor Sie beginnen, nach Plätzen zu suchen, um auf zuzutreffen. Sind hier einige Spitzen, zum im Verstand, beim Suchen zu halten nach einer Hypothekenbank, um Ihnen online zu helfen:
- Treffen Sie mit vielen verschiedenen Vermittlern zu, aber stellen Sie sicher, dass die Onlineanwendung oder die Anfrage, die Sie ergänzen, sie nicht Ihre Gutschrift ziehen lässt - wenn sie Sie bitten, Ihre Gutschrift zu beschreiben, ist es wahrscheinlich, dass der Vermittler nicht es ziehen wird. Wenn Sie Ihre Sozialversicherungsnummer eingeben, ist es wahrscheinlich, dass sie Ihre Gutschrift ziehen. Wenn Sie nicht Ihre Sozialversicherungsnummer normalerweise eingeben die es bildet, damit sie Ihre Gutschrift nicht ziehen können. Sie schließlich müssen Ihre Gutschrift ziehen, aber Sie möchten Sie sicherstellen, den Vermittler unten verengt zu haben, dem Sie arbeiten möchten mit, bevor sie Ihre Gutschrift ziehen. Geben Sie die Informationen über Ihre Anwendung genau ein - wenn Sie nicht auf Ihrer Anwendung genau sind, verlangsamt diese den Zustimmungsprozeß. Geben Sie Ihr Einkommen genau an. Manchmal blasen Leute ihr Einkommen auf ihrer Anwendung in den Hoffnungen auf, dass dieses ihrem Zustimmungsprozeß hilft. Was dieses tut, ist geben dem Vermittler eine falsche Richtung Ihrer Situation. Der Antrag auf Hypothekendarlehen und der Zustimmungsprozeß gehen viel Polierer, wenn Sie genau sind, wenn Sie Ihr Einkommen und Anlagegüter und Gutschriftgeschichte angeben, bevor Sie in den Zustimmungsprozeß kommen.
- Stellen Sie fest, wenn die Firma, die Sie mit anwenden, hochwertig ist - sich stellen einige Fragen über die Web site Sie eingeschaltet sind. Schaut sie Berufs- gebildet? Gibt es Kontakt-verfügbare Information? Welche Art? Auf der Anwendung oder der Anfrage ergänzen Sie, Blick im Web-Adressenstab und sehen, wenn die Seite Sie auf Anfängen mit https:// anstelle von http:// sind. Das „s“ bedeutet, dass die Seite sicher ist. Wird die Firma mit anderen Firmen zusammengeschlossen? Fanden Sie die Firma von einer Empfehlung von einer anderen Site? Analysieren Sie diese Faktoren, bevor Sie zutreffen. Sie sind nicht Garantien, aber sie können Ihnen helfen Ihre, Informationen bei den Firmen oder bei den Web site einzugeben zu vermeiden, die nicht gesetzmäßig sind.
Um eine Liste online anzusehen besuchen unsere empfohlenen Hypothekenbanken, hier: www.abcloanguide.com/mortgageloans.shtml
Über den Autor Geschrieben durch Carrie Reeder, Inhaber von www.abcloanguide.com. Carries Web site ist eine informatorische Pfandbriefdarlehenweb site. Ihre Web site hat Artikel und eine Liste der empfohlenen Hypothekengeldgeber für viele verschiedenen Typen Pfandbriefdarlehen. |
Was ist eine Hypothek?
Intro
Eine Hypothek ist eine Einheit, die benutzt wird, um ein Pfandrecht auf Immobilien zu erstellen durch Vertrag. Die Hypothek ist ein Instrument dass der Gebrauch des Geldnehmers (genannt den Hypothekenschuldner), Realvermögen zur kreditgebenden Stelle (angerufen den Hypothekengläubiger) als Sicherheit für eine Schuld zu versprechen, auch genannt hypothecation.
Das Hypothekeninstrument enthält zwei Teile:
- die Hypothek, die die Bürgschaft ist
- die Anmerkung, die der tatsächliche Beweis der Schuld und der Versprechung zurückzuerstatten ist (manchmal benannt ein Eigenwechsel).
Um die kreditgebende Stelle zu schützen, wird eine Hypothek in den allgemeinen Sätzen gespeichert, die ein Pfandrecht erstellen (wenn es mehrfache Pfandrechte gibt, stellt Ordnung der Aufnahme Priorität fest). Da Hypothekenschuld häufig die größte Schuld ist, die durch den Schuldner verdankt wird, die Banken und andere Hypothekengeldgeber-Durchlaufnamerecherchen des Realvermögens, um sich zu vergewissern, dass das Pfandrecht der Hypothek vor jemand anderem Anspruch ist.
Geschichte
Am Zivilrecht, war eine Hypothek eine Beförderung, die auf seinem Gesicht und übermittelte Grundstück in unbeschränktem Besitz absolut war, aber das tatsächlich bedingt war und ohne Effekt seien Sie, wenn bestimmte Bedingungen getroffen wurden --- normalerweise aber nicht notwendigerweise, die Zahlung einer Schuld durch den ursprünglichen Grundbesitzer. Folglich Hypothek des Wortes „,“ Gesetz-Franzosen für „tote Bürgschaft; “ das heißt, war sie in der Form absolut und in der Theorie benötigte keine weiteren Jobstepps, durch den Gläubiger unternommen zu werden.
Pfandbriefdarlehentypen
Es gibt viele Typen Pfandbriefdarlehen. Die zwei grundlegenden Typen der amortisierten Darlehen sind die Festzinshypothek (FRM) und Hypothek mit veränderlichem Zinssatz (ARM).
In einem FRM bleibt der Zinssatz und folglich die Monatszahlung, für die Lebensdauer (oder Anleihebedingung) örtlich festgelegt. In den US ist der Ausdruck normalerweise für 10, 15, 20 oder 30 Jahre. In Großbritannien kann der örtlich festgelegte Ausdruck wie fünf Jahre so kurz sein, nachdem kehrt das Darlehen zu einer variablen Kinetik zurück (die das Darlehen einen ARM herstellt).
In einem ARM ist der Zinssatz während eines Zeitabschnitts örtlich festgelegt, nachdem wird er regelmäßig (jährlich oder Monats) justiert auf oder ab auf irgendeinen Marktindex. Geläufige Indexe in den US umfassen die Hauptkinetik, den LIBOR und den Fiskus-Index („T-Bill“). Andere Indexe mögen COFI, COSI, und MTA, sind, vorhanden auch aber sind weniger populär.
Justierbare Kinetik wechseln Teil des Zinsrisikos von der kreditgebenden Stelle auf den Geldnehmer aus, und sind folglich am meisten benutzt, wo unvorhersehbare Zinssätze Darlehen der örtlich festgelegten Kinetik schwierig zu erreichen aufnehmen. Da das Risiko übertragen wird, bilden kreditgebende Stellen normalerweise den Anfangszinssatz von der Anmerkung des ARMES überall von 0.5% bis 2%, das niedriger als die durchschnittliche 30-Jahre örtlich festgelegte Kinetik ist.
In den meisten Drehbüchern überwiegen die Sparungen von einem ARM seine Risiken und üben sie eine attraktive Option für Leute aus, die planen, eine Hypothek für 10 Jahre oder kleiner zu halten.
Eine teilweise Tilgung oder ein Balloondarlehen ist eins, wo die Menge der Monatszahlungen, die fällig sind (amortisiert) über einem bestimmten Ausdruck berechnet werden, aber die hervorragende allgemeine Balance ist zu einem bestimmten Zeitpunkt kurz von diesem Ausdruck passend. Ein Balloondarlehen kann entweder in dem Zinssatz ausgedrückt ein örtlich festgelegtes oder ein justierbar sein. Viele zweiten c4sicherungshypotheken benutzen diese Funktion. Die geläufigste Methode der Beschreibung eines Balloondarlehens verwendet die Terminologie X passend in Y, in dem X die Zahl Jahren ist, über denen das Darlehen amortisiert wird, und Y ist das Jahr, in dem die allgemeine Balance passend ist.
Dieser Artikel wird unter der GNU-frei Unterlagen-Lizenz genehmigt. Er benutzt Material vom Wikipedia Artikel „Hypothek“.
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